メゾンドタブリエ
愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-14 | 築40年 | 62戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2025年は21.8万/㎡へ、12年間で23.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の31,733円から2025年には29,429円へ、7.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の96%・45件）で、平均371万円です。1Rが最も高く平均371万円、1Kは平均267万円です。
1R
371万
45件
1K
267万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 45件 | 371万 | 242万 | 511万 |
| 1K | 2件 | 267万 | 242万 | 292万 |
階数別の㎡単価
1-2階
26件
21.2万/㎡
3階以上
21件
20.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-09（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 15.23m² ～ 17.38m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
🚉
徒歩12分
池下駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立内山小学校
中学校
名古屋市立今池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドタブリエ | 1986 | 62戸 | 22.9万 | 390万 |
| ローレルタワー名古屋千種 | 2026 | 122戸 | - | - |
| 今池愛銀コーポ | 1977 | 19戸 | 14.2万 | 600万 |
| プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート | 2010 | 63戸 | 71.0万 | 1,500万 |
| パルティール今池 | 2008 | 54戸 | 59.0万 | 1,420万 |
| グランドメゾン神田町 | 1985 | 22戸 | 21.5万 | 3,250万 |
| 都ハイツ | 1974 | - | - | - |
| 今池アイリス | 1973 | - | - | - |
| 仲田公園パークハイツ | 1999 | 13戸 | 31.8万 | 2,980万 |
| 荘苑仲田 | 1973 | 40戸 | 20.6万 | 2,780万 |
| 千種仲田シティハウス | 2002 | 29戸 | 38.4万 | 2,880万 |
売買データ分析（47件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 22.9万 | 18.6万 | 20.0万 | 21.5万 | 20.2万 | 21.8万 | 20.8万 | 21.8万 |
| 1K | - | - | - | - | 14.4万 | - | 18.2万 | - |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 470万 | 27.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 16.47万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 295万 | 16.98万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 470万 | 27.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 20.58万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 20.58万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 330万 | 19.4万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 310万 | 18.23万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 20.58万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 22.34万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 20.58万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 22.34万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 22.34万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 19.99万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 22.34万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 305万 | 20.03万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 250万 | 14.39万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 14.39万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 370万 | 21.76万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 20.58万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 22.99万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 360万 | 20.72万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 330万 | 21.67万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 360万 | 21.17万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 18.82万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 16.42万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 22.99万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 14.65万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 270万 | 15.82万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 430万 | 25.28万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 360万 | 21.17万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 370万 | 21.76万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 430万 | 25.28万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 17.05万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 400万 | 23.52万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 375万 | 22.05万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 17.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（188件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額31,436円。1Kなら月額31,750円が相場です。
ワンルーム
27,000〜39,000円
31,436円
1R
27,000〜42,000円
32,175円
1K
28,000〜34,000円
31,750円
全 188 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,705円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,705円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,726円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,881円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,705円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,940円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,891円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,940円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,881円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,881円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,773円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,764円/㎡ |
他 158 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。