鍋屋上野住宅９号棟
愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目22-9 | 築60年 | 16戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201420192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.6万/㎡から2025年は8.3万/㎡へ、11年間で26.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均393万円です。3DKが最も高く平均393万円、2LDKは平均356万円です。
2LDK
356万
3件
3DK
393万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 356万 | 331万 | 369万 |
| 3DK | 3件 | 393万 | 340万 | 498万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目22-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1966年3月（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 54.24m² ～ 59.28m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | サンリフレ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩19分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鍋屋上野住宅９号棟 | 1966 | 16戸 | 8.3万 | 450万 |
| 鍋屋上野住宅１０号棟 | 1966 | 16戸 | 5.4万 | 320万 |
| 鍋屋上野住宅８号棟 | 1966 | 216戸 | - | - |
| 鍋屋上野住宅７号館 | 1966 | 216戸 | 11.8万 | 699万 |
| 鍋屋上野住宅５号館 | 1965 | 24戸 | - | - |
| 鍋屋上野住宅３号棟 | 1965 | 16戸 | 5.4万 | 320万 |
| 鍋屋上野住宅２号棟 | 1966 | 16戸 | 5.1万 | 300万 |
| 藤和シティコープ千種宮根台 | 1995 | 19戸 | 27.5万 | 2,190万 |
| シティコーポ宮根台 | 1984 | 9戸 | 19.9万 | 1,690万 |
| カルティア光が丘 | 2000 | 25戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| ガーデンハウス千代ヶ丘 | 1979 | 8戸 | 22.1万 | 1,399万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 6.6万 | 5.9万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 450万 | 8.3万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 5.91万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.41万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 340万 | 5.74万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.41万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 5.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。