鹿子ハイツ
愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目26-2 | 築50年 | 12戸
賃料の推移
17万13万9万5万
2013201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,000〜46,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均874万円です。３ＬＤＫが最も高く平均874万円、２ＬＤＫは平均687万円です。
２ＬＤＫ
687万
2件
３ＬＤＫ
874万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 687万 | 550万 | 824万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 874万 | 531万 | 1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目26-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-01（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 59.76m² ～ 59.76m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
本山駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立東山小学校
中学校
名古屋市立東星中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鹿子ハイツ | 1976 | 12戸 | - | - |
| ジーオー鹿子マンション | 1985 | 21戸 | 22.2万 | 1,850万 |
| プラウド本山鹿子町 | 2004 | 27戸 | - | - |
| ジェネラス鹿子町 | 2001 | 12戸 | 53.5万 | 4,780万 |
| リアージュ本山ヒルズ | 2012 | 26戸 | 51.0万 | 4,200万 |
| パルシオ本山鹿子町エアリーヒル | 2004 | 37戸 | 41.6万 | 3,980万 |
| 三旺マンション第2東山 | 1980 | 11戸 | 24.9万 | 2,399万 |
| パルシオ本山鹿子町 | 2004 | 37戸 | - | - |
| パルシオ本山鹿子町C | 2004 | 37戸 | - | - |
| ルミエール清住 | 1982 | 9戸 | 23.8万 | 2,380万 |
| サーパス本山鹿子町 | 2007 | 53戸 | - | - |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の66%）で、平均月額47,707円。2LDKなら月額48,846円が相場です。
2DK
43,000〜55,000円
47,707円
2LDK
46,000〜53,000円
48,846円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
36件
5〜8万
7件
15〜20万
1件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 46,000円 | 1,115円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 46,000円 | 1,115円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 46,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 165㎡〜 | 150,000円 | 909円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,268円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 46,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,268円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 46,000円 | 1,115円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,285円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,091円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 48,000円 | 1,263円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。