メイツ名城公園
愛知県名古屋市北区金城3丁目6-6 | 築23年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20132016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.2万/㎡から2024年は43.7万/㎡へ、11年間で24.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
3,765万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 3,765万 | 3,200万 | 4,399万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
40.5万/㎡
8階以上
2件
40.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 88.20m² ～ 89.32m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
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徒歩11分
名城公園駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立金城小学校
中学校
名古屋市立志賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ名城公園 | 2003 | 24戸 | 44.1万 | 3,890万 |
| サーパス黒川 | 2009 | 48戸 | 43.8万 | 4,280万 |
| サンメゾン黒川名城公園 | 2017 | 29戸 | 54.3万 | 4,190万 |
| ラヴィアーレ黒川 | 2001 | 13戸 | 33.9万 | 2,490万 |
| サンライフマンション名城 | 1982 | 9戸 | 22.8万 | 850万 |
| サンライフ金城 | 1982 | 11戸 | 17.5万 | 880万 |
| コンセール名城公園 | 1998 | 13戸 | 36.4万 | 2,699万 |
| セレニデ名城 | 1991 | 7戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| イトーピア城見マンション | 1990 | 53戸 | 22.3万 | 1,980万 |
| モアグレース黒川名城公園 | 2021 | 30戸 | 67.7万 | 5,480万 |
| 藤和シティコープ名城公園北 | 1987 | 38戸 | 30.0万 | 1,880万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.1万 | 34.5万 | 35.8万 | 45.1万 | 43.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 44.11万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.24万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,690万 | 41.84万/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜13階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.13万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 35.83万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.79万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 35.27万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 35.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。