ユーハウス本陣
愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 | 築28年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.6万/㎡から2024年は42.3万/㎡へ、10年間で59.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,887万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 3,887万 | 2,873万 | 4,967万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.0万円で、4-7階（31.7万円）と比べて5.3万円（+16.7%）高くなっています。
4-7階
12件
31.7万/㎡
8階以上
5件
37万/㎡
最上層と最下層の差: +5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 66.53m² ～ 75.01m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩5分
本陣駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立ほのか小学校
中学校
名古屋市立笈瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス本陣 | 1998 | 23戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| 千成ソミュール日吉 | 1996 | 26戸 | 44.7万 | 2,999万 |
| カルティア名駅中村日赤 | 2021 | 44戸 | 48.8万 | 3,850万 |
| サンパーク本陣 | 2004 | 50戸 | 37.5万 | 3,890万 |
| ライオンズ本陣レジデンス | 2013 | 50戸 | 51.0万 | 3,790万 |
| エスポア寿 | 1991 | 19戸 | 25.1万 | 1,680万 |
| メイツ本陣 | 2002 | 38戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| ヴィラコスモス中村 | 1995 | 18戸 | 34.1万 | 2,350万 |
| フォンティーヌ日赤ステーション | 1996 | 9戸 | 32.8万 | 2,890万 |
| ダイアパレス本陣 | 2002 | 30戸 | 52.8万 | 3,990万 |
| クレストタップ名古屋ウエスト | 2023 | 45戸 | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.6万 | 25.5万 | 25.4万 | 35.7万 | 35.7万 | 34.4万 | 38.6万 | 42.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.19万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.61万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 41.2万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 30.67万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 41.2万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.86万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.4万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.4万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.73万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.73万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.03万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.67万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.49万/㎡ |
| 2014年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.9万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.49万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。