メゾンドセレブラルＡ棟
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目2-1 | 築37年 | 115戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.1万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、11年間で9.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
1R
510万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 11件 | 510万 | 350万 | 693万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.4万円で、1-3階（18.7万円）と比べて4.7万円（+25.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
9件
18.7万/㎡
4-7階
2件
23.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 専有面積 | 16.63m² ～ 17.61m² |
| 分譲会社 | マルコー |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | マイムコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩11分
大須観音駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立笹島小学校
中学校
名古屋市立笹島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドセレブラルＡ棟 | 1989 | 115戸 | 20.9万 | 350万 |
| メゾン・ド・セレブラル | 1989 | 113戸 | 29.5万 | 490万 |
| サンピボット名南 | 1992 | 33戸 | 31.8万 | 2,180万 |
| メイクスWアート名駅南III | 2024 | 41戸 | - | - |
| ユーハウス名駅南 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| ユーハウス名駅南Ａ棟 | 1984 | 37戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| ユーハウス名駅南Ｂ棟 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| アドバンス名古屋アウリィ | 2026 | 72戸 | 84.3万 | 2,660万 |
| シティコーポ岩井通 | 1991 | 60戸 | 39.2万 | 2,999万 |
| ユーハウス第２松原 | 1982 | 35戸 | 29.8万 | 2,180万 |
| メイクス名駅南II | 2022 | 105戸 | 71.6万 | 1,675万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 19.1万 | 17.3万 | 20.9万 | 19.0万 | 25.8万 | 21.2万 | 20.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 20.91万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 1R | 15㎡〜 | 355万 | 21.21万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 432万 | 25.81万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 20.31万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 1R | 15㎡〜 | 295万 | 17.63万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 20.91万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 1R | 15㎡〜 | 260万 | 15.54万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 16.73万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 19.12万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 17.93万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜3階 | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 19.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,210円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。