アドバンス名古屋アウリィ
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目 | 築0年 | 72戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1LDK
2,670万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,670万 | 2,630万 | 2,710万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-02（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩11分
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
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徒歩12分
大須観音駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス名古屋アウリィ | 2026 | 72戸 | 84.3万 | 2,660万 |
| ユーハウス名駅南 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| ユーハウス名駅南Ａ棟 | 1984 | 37戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| ユーハウス名駅南Ｂ棟 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| メイクスWアート名駅南III | 2024 | 41戸 | - | - |
| メイクス名駅南II | 2022 | 105戸 | 71.6万 | 1,675万 |
| プレサンスロジェ名駅南 | 2023 | - | - | - |
| 大輪マンション日置 | 1980 | 36戸 | 25.4万 | 1,380万 |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2021 | - | - | - |
| ライジングコート名古屋駅南 | 2007 | - | - | - |
| メゾン・ド・セレブラル | 1989 | 113戸 | 29.5万 | 490万 |
名古屋市中村区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,329円 | 7,325 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,175円 | 3,279 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,487円 | 280 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,153円 | 945 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,569円 | 277 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,660万 | 84.34万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,630万 | 83.39万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,710万 | 85.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（31件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の52%）で、平均月額65,138円。1LDKなら月額80,813円が相場です。
1K
63,000〜67,900円
65,138円
1LDK
64,700〜86,300円
80,813円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
18件
8〜10万
13件
全 31 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,536円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,638円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 64,700円 | 2,051円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 65,900円 | 2,089円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,300円 | 2,671円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,300円 | 2,671円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,638円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,100円 | 2,705円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,700円 | 2,688円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 2,804円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,300円 | 2,755円/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 67,900円 | 2,821円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,721円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,100円 | 2,788円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 63,900円 | 2,655円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,700円 | 2,771円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,900円 | 2,738円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 85,800円 | 2,720円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 81,700円 | 2,590円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 81,100円 | 2,571円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 82,200円 | 2,606円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 84,800円 | 2,689円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 83,200円 | 2,638円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 84,200円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜13階 | 1LDK | 30㎡〜 | 86,300円 | 2,736円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 82,700円 | 2,622円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 83,700円 | 2,654円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,600円 | 2,556円/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。