ファミリアーレ岩塚
愛知県名古屋市中村区五反城町1丁目10 | 築4年 | 30戸
間取り別の売買相場
2LDK
3,347万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,347万 | 3,180万 | 3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区五反城町1丁目10 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-06（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 57.17m² ～ 71.64m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 大村技建 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
岩塚駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
岩塚小学校
中学校
御田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ岩塚 | 2022 | 30戸 | 59.1万 | 3,380万 |
| カーサ岩塚 | 1986 | 13戸 | 25.7万 | 1,499万 |
| Ｕコーポ豊国 | 1974 | 15戸 | 13.8万 | 780万 |
| サンクレーア岩塚 | 2021 | 42戸 | 56.4万 | 3,420万 |
| サンマンションアトレ岩塚 | 2002 | 28戸 | 31.6万 | 2,480万 |
| アピエス岩塚 | 1999 | 27戸 | 27.5万 | 2,200万 |
| 千成ハイツ | 1974 | - | - | - |
| パレス中村B棟 | 1979 | 10戸 | 14.1万 | 890万 |
| パレス中村 | 1979 | 10戸 | 26.8万 | 1,699万 |
| メイツ岩塚 | 2010 | 37戸 | 36.5万 | 2,850万 |
| ライオンズマンション岩塚Ａ棟 | 1986 | 126戸 | 20.4万 | 1,320万 |
名古屋市中村区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,329円 | 7,325 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,175円 | 3,279 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,487円 | 280 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,153円 | 945 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,569円 | 277 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 9〜10階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 59.13万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 59.13万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 55.63万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。