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アピエス岩塚

愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 | 築27年 | 27戸

推定相場
アピエス岩塚
最新データ
2020年6月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均(27.5万円)を0.0%上回って、名古屋市中村区全体の平均(37.1万円)より26.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20132014201520182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.9万/㎡から2020年は27.5万/㎡へ、7年間で5.0%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均2,286万円です。3LDKが最も高く平均2,286万円、4LDKは平均2,090万円です。
3LDK
10件
2,286万
4LDK
2件
2,090万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,286万 1,980万 2,680万
4LDK 2件 2,090万 2,000万 2,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.4万円で、4-7階(27.9万円)と比べて0.5万円(+1.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
27.9万/㎡
9件
8階以上
28.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44
築年月1999年1月(築27年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数27戸
専有面積74.61m² ~ 84.62m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
岩塚駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩1分

学区情報

小学校
名古屋市立岩塚小学校
中学校
名古屋市立御田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アピエス岩塚 1999 27戸 27.5万 2,200万
パレス中村B棟 1979 10戸 14.1万 890万
パレス中村 1979 10戸 26.8万 1,699万
ファミリアーレ岩塚 2022 30戸 59.1万 3,380万
プレサンスロジェ岩塚 2019 36戸 50.4万 3,480万
カーサ岩塚 1986 13戸 25.7万 1,499万
サンマンションアトレ岩塚 2002 28戸 31.6万 2,480万
Uコーポ豊国 1974 15戸 13.8万 780万
メイツ岩塚 2010 37戸 36.5万 2,850万
サンクレーア岩塚 2021 42戸 56.4万 3,420万
ライオンズマンション岩塚A棟 1986 126戸 20.4万 1,320万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520182020
3LDK 28.9 24.8 - 32.2 27.5
4LDK - 25.8 23.6 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年6月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,200万 27.49万/㎡
2018年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,400万 32.17万/㎡
2015年3月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,000万 23.64万/㎡
2014年8月 4〜6階 80㎡〜 2,380万 28.13万/㎡
2014年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,100万 24.82万/㎡
2014年12月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,180万 25.77万/㎡
2013年9月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.54万/㎡
2013年7月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,050万 27.48万/㎡
2013年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.49万/㎡
2013年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,250万 26.59万/㎡
2013年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,370万 28.01万/㎡
2013年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,250万 28.12万/㎡
2013年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,580万 32.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。