カーサ岩塚

愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目29-1 | 築40年 | 13戸

推定相場

カーサ岩塚

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.8万/㎡から2024年は25.7万/㎡へ、10年間で23.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均1,528万円です。ーが最も高く平均1,550万円、3LDKは平均1,528万円です。

ー

2件

1,550万

3LDK

15件

1,528万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,550万	1,550万	1,550万
3LDK	15件	1,528万	1,250万	1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.0万円で、1-2階（22.3万円）と比べて3.7万円（+16.6%）高くなっています。

1-2階

22.3万/㎡

9件

3階以上

26万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目29-1
築年月	1986年3月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸
専有面積	58.28m² ～ 65.17m²
分譲会社	大和建築設計監理
施工会社	昭和土建
管理会社	積村ビル管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

岩塚駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩6分

学区情報

小学校

千成小学校

中学校

豊国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサ岩塚	1986	13戸	25.7万	1,499万
ファミリアーレ岩塚	2022	30戸	59.1万	3,380万
Ｕコーポ豊国	1974	15戸	13.8万	780万
サンクレーア岩塚	2021	42戸	56.4万	3,420万
サンマンションアトレ岩塚	2002	28戸	31.6万	2,480万
アピエス岩塚	1999	27戸	27.5万	2,200万
メイツ岩塚	2010	37戸	36.5万	2,850万
ユニーブル岩塚	2006	13戸	31.9万	2,680万
メゾン千成	1970	24戸	21.0万	850万
ライオンズマンション岩塚Ａ棟	1986	126戸	20.4万	1,320万
ライオンズマンション岩塚	1986	124戸	20.4万	1,320万

売買データ分析（17件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	24.2万	22.9万	28.1万	21.0万	24.3万	26.0万	-	25.7万
ー	-	-	-	-	-	23.9万	23.9万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,499万	25.73万/㎡
2022年9月	中層	ー	65㎡〜	1,550万	23.85万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	26万/㎡
2021年11月	中層	ー	65㎡〜	1,550万	23.85万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.92万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.23万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.69万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.54万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,250万	19.23万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.77万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,690万	28.11万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,690万	28.11万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.93万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.93万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,650万	25.38万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,330万	21.28万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,330万	20.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。