メイクス矢場町
愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-23 | 築6年 | 78戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の63,846円から2026年には59,435円へ、6.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年12月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 21.66m² ～ 29.25m² |
| 分譲会社 | メイクスデベロップメント |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩13分
矢場町駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクス矢場町 | 2020 | 78戸 | - | - |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 2024 | 84戸 | 80.2万 | 1,950万 |
| メイクス矢場町II | 2022 | 45戸 | 91.8万 | 2,040万 |
| ハートヒルズ栄東 | 2001 | 39戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 2019 | 65戸 | 73.2万 | 1,530万 |
| 三旺マンション第３新栄 | 1983 | 27戸 | 32.5万 | 2,699万 |
| ディアレイシャス矢場町 | 2022 | 100戸 | 77.2万 | 2,800万 |
| メイクス新栄 | 2023 | 45戸 | - | - |
| リヴシティ栄 | 2007 | 77戸 | - | - |
| プレサンス栄フレイヤ | 2015 | 48戸 | 65.9万 | 2,340万 |
| ロジェ新栄南 | 1993 | 22戸 | - | - |
賃貸データ分析（327件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額60,406円。1LDKなら月額80,607円が相場です。
1K
55,000〜67,000円
60,406円
1DK
76,500〜81,500円
79,033円
1LDK
77,500〜83,000円
80,607円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
314件
8〜10万
13件
全 327 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,789円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,810円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,839円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,678円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,789円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,637円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,500円 | 2,633円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,812円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,609円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,660円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,765円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,788円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,811円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,631円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,743円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,900円 | 2,605円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,767円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,677円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,676円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,613円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,760円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,744円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,699円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,699円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,811円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,609円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,722円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,736円/㎡ |
他 297 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。