メイクス新栄
愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-14 | 築3年 | 45戸
賃料の推移
8万7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,406〜60,575円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-07（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 24.18m² ～ 24.30m² |
| 分譲会社 | メイクスデベロップメント |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩12分
矢場町駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩14分
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクス新栄 | 2023 | 45戸 | - | - |
| ハーモニーレジデンス名古屋EAST | 2017 | - | - | - |
| ハートヒルズ栄東 | 2001 | 39戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| 三旺マンション第３新栄 | 1983 | 27戸 | 32.5万 | 2,699万 |
| ラフィナス新栄 | 1990 | 25戸 | - | - |
| 東新コーポ | 1971 | - | - | - |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 2024 | 84戸 | 80.2万 | 1,950万 |
| クレストタップ新栄 | 2024 | 108戸 | 73.7万 | 2,210万 |
| ユニーブル栄イースト | 1999 | - | - | - |
| メイクス矢場町 | 2020 | 78戸 | - | - |
| エスリード栄イーストスクエア | 2021 | 109戸 | 74.7万 | 1,900万 |
名古屋市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,496円 | 11,466 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,470円 | 4,731 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,850円 | 531 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,380円 | 1,144 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,823円 | 508 |
賃貸データ分析（57件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額61,770円。
1K
58,900〜76,500円
61,770円
全 57 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,900円 | 2,519円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,900円 | 2,506円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,531円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,428円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,400円 | 2,465円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,400円 | 2,457円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,400円 | 2,457円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,400円 | 2,445円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,400円 | 2,568円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,400円 | 2,548円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,400円 | 2,527円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,400円 | 2,539円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,400円 | 2,581円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,164円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,593円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,400円 | 2,622円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 63,400円 | 2,169円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,490円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,148円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,400円 | 2,498円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,400円 | 2,537円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,448円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,543円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,552円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,400円 | 2,465円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,900円 | 2,527円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,400円 | 2,457円/㎡ |
他 27 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。