ラフィナス新栄の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万4万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の67,333円から2023年には58,100円へ、13.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-28
築年月	1990年10月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	25戸
分譲会社	宮林不動産
施工会社	五洋建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新栄町駅

西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィナス新栄	1990	25戸	-	-
クレストタップ新栄	2024	108戸	73.7万	2,210万
メイクス新栄	2023	45戸	-	-
三旺マンション第３新栄	1983	27戸	32.5万	2,699万
ロイヤルマンション新栄ヴァリエ	2005	39戸	38.1万	3,180万
ハートヒルズ栄東	2001	39戸	48.9万	3,980万
プレサンス新栄アーバンフロー	2022	70戸	83.3万	1,900万
エスリード栄ラ・ヴィ	2024	84戸	80.2万	1,950万
プレサンスMIU新栄	2009	52戸	51.3万	1,280万
メイクス矢場町	2020	78戸	-	-
プレサンス新栄リベラ	2020	112戸	73.4万	1,800万

賃貸データ分析（126件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の78%）で、平均月額70,051円。1LDKなら月額70,051円が相場です。

ワンルーム

50,353円

50,000〜51,000円

1R

50,750円

50,000〜51,000円

1K

51,000円

51,000〜51,000円

1LDK

70,051円

51,000〜75,000円

全 126 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年7月	低層	1LDK	35㎡〜	62,000円	1,595円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	30㎡〜	51,000円	1,466円/㎡
2023年6月	中層	1K	30㎡〜	51,000円	1,466円/㎡
2023年4月	中層	1LDK	45㎡〜	69,000円	1,495円/㎡
2023年4月	中層	1LDK	45㎡〜	69,000円	1,494円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	25㎡〜	51,000円	1,744円/㎡
2023年1月	低層	1LDK	35㎡〜	65,000円	1,672円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	25㎡〜	50,000円	1,709円/㎡
2023年1月	低層	1LDK	35㎡〜	62,000円	1,595円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	30㎡〜	51,000円	1,466円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	35㎡〜	62,000円	1,590円/㎡
2022年6月	低層	1LDK	35㎡〜	65,000円	1,672円/㎡
2022年6月	低層	1LDK	35㎡〜	62,000円	1,595円/㎡
2022年6月	低層	1LDK	35㎡〜	62,000円	1,595円/㎡
2022年2月	低層	1LDK	35㎡〜	65,000円	1,672円/㎡
2021年7月	中層	1LDK	55㎡〜	69,000円	1,245円/㎡
2021年7月	中層	1LDK	45㎡〜	69,000円	1,494円/㎡
2021年7月	低層	1LDK	35㎡〜	65,000円	1,672円/㎡
2021年6月	中層	1LDK	45㎡〜	75,000円	1,624円/㎡
2021年5月	低層	1LDK	35㎡〜	65,000円	1,672円/㎡
2021年5月	中層	1LDK	35㎡〜	65,000円	1,672円/㎡
2021年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	50,000円	1,709円/㎡
2021年2月	中層	1LDK	55㎡〜	75,000円	1,354円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	50,000円	1,709円/㎡
2021年12月	低層	1LDK	35㎡〜	65,000円	1,672円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	25㎡〜	50,000円	1,706円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	25㎡〜	50,000円	1,709円/㎡
2020年8月	低層	1LDK	35㎡〜	65,000円	1,672円/㎡
2020年7月	中層	1LDK	55㎡〜	75,000円	1,354円/㎡
2020年5月	低層	1LDK	35㎡〜	65,000円	1,672円/㎡

他 96 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。