エステムコート名古屋新栄アクシスの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

90万80万70万

20232024

各物件中央値ライン

賃料の推移

7万6万5万4万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は59,577〜60,300円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

1K

5件

1,624万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	5件	1,624万	1,530万	1,780万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29
築年月	2019年8月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	65戸
管理方式	日勤
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢場町駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩9分

🚉

鶴舞駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩12分

🚉

新栄町駅

西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩15分

学区情報

小学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステムコート名古屋新栄アクシス	2019	65戸	73.2万	1,530万
メイクス矢場町	2020	78戸	-	-
メイクス矢場町II	2022	45戸	91.8万	2,040万
プレサンス栄フレイヤ	2015	48戸	65.9万	2,340万
エスリード栄ラ・ヴィ	2024	84戸	80.2万	1,950万
ハートヒルズ栄東	2001	39戸	48.9万	3,980万
ディアレイシャス矢場町	2022	100戸	77.2万	2,800万
リヴシティ栄	2007	77戸	-	-
三旺マンション第３新栄	1983	27戸	32.5万	2,699万
ロジェ新栄南	1993	22戸	-	-
メイクス新栄	2023	45戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1K	80.7万	73.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,530万	73.18万/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,530万	73.18万/㎡
2023年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,750万	83.7万/㎡
2023年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,530万	73.18万/㎡
2023年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,780万	85.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（409件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,053円。

1K

59,053円

52,000〜66,000円

全 409 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	59,000円	2,344円/㎡
2026年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,900円	2,769円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	60,400円	2,400円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	58,000円	2,304円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	66,000円	2,622円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,400円	2,887円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,400円	2,889円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	59,300円	2,836円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,300円	2,399円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,630円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	59,300円	2,356円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,630円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	55,000円	2,630円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	63,000円	2,451円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	66,000円	2,622円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,000円	2,870円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,870円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	66,000円	2,763円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	66,000円	2,622円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,800円	2,670円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,800円	2,670円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,400円	2,793円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	63,800円	2,535円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	57,300円	2,739円/㎡
2025年6月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	64,800円	1,510円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	57,300円	2,740円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,637円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,800円	2,713円/㎡
2025年6月	13〜14階	1K	20㎡〜	58,400円	2,793円/㎡
2025年6月	13〜14階	1K	20㎡〜	58,400円	2,791円/㎡

他 379 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。