リヴシティ栄
愛知県名古屋市中区栄5丁目7-16 | 築19年 | 77戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,000〜56,583円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-12（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 23.96m² ～ 24.03m² |
| 分譲会社 | リヴ リヴトラスト |
| 施工会社 | オオタ建設 |
| 管理会社 | リヴビルディング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
矢場町駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩12分
栄駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 粟生線 / 水島本線
学区情報
小学校
老松小学校(765m)
中学校
白山中学校(533m)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴシティ栄 | 2007 | 77戸 | - | - |
| レインボー第2瓦町 | 1985 | - | - | - |
| ディアレイシャス矢場町 | 2022 | 100戸 | 77.2万 | 2,800万 |
| メイクス矢場町II | 2022 | 45戸 | 91.8万 | 2,040万 |
| サンシティ瓦町 | 1983 | - | - | - |
| プレサンス栄ラグジュ | 2012 | 36戸 | 46.9万 | 1,680万 |
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 2019 | 65戸 | 73.2万 | 1,530万 |
| メイクス矢場町 | 2020 | 78戸 | - | - |
| プレサンス栄フレイヤ | 2015 | 48戸 | 65.9万 | 2,340万 |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 2024 | 84戸 | 80.2万 | 1,950万 |
| エスリード栄ザパーク | 2024 | 65戸 | - | - |
名古屋市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,496円 | 11,466 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,470円 | 4,731 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,850円 | 531 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,380円 | 1,144 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,823円 | 508 |
賃貸データ分析（343件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の78%）で、平均月額56,255円。1Kなら月額57,184円が相場です。
ワンルーム
49,000〜63,000円
56,255円
1K
49,000〜62,000円
57,184円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
340件
全 343 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,387円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,462円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,462円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,391円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,387円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,391円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,387円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,289円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,265円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,263円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,131円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,372円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,430円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,216円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,164円/㎡ |
他 313 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。