メイクス矢場町IIの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万10万7万4万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は64,750〜63,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.5%です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-33
築年月	2022年5月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	45戸
専有面積	22.23m² ～ 34.87m²
分譲会社	メイクスデベロップメント
施工会社	木下建設
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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栄駅

名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 粟生線 / 水島本線

徒歩5分

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矢場町駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩9分

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新栄町駅

西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩12分

🚉

鶴舞駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩14分

学区情報

小学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイクス矢場町II	2022	45戸	91.8万	2,040万
ディアレイシャス矢場町	2022	100戸	77.2万	2,800万
メイクス矢場町	2020	78戸	-	-
エスリード栄ラ・ヴィ	2024	84戸	80.2万	1,950万
エステムコート名古屋新栄アクシス	2019	65戸	73.2万	1,530万
リヴシティ栄	2007	77戸	-	-
ハートヒルズ栄東	2001	39戸	48.9万	3,980万
三旺マンション第３新栄	1983	27戸	32.5万	2,699万
プレサンス栄ラグジュ	2012	36戸	46.9万	1,680万
プレサンス栄フレイヤ	2015	48戸	65.9万	2,340万
メイクス新栄	2023	45戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,040万	91.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（123件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額61,879円。1LDKなら月額91,417円が相場です。

1K

61,879円

56,000〜84,000円

1LDK

91,417円

82,000〜114,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

97件

8〜10万

20件

10〜15万

6件

全 123 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,699円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,500円	2,586円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,597円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,500円	2,673円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,608円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,500円	2,788円/㎡
2026年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	84,500円	2,423円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,694円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,500円	2,767円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,500円	2,677円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,500円	2,582円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,684円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,789円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,500円	2,623円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,000円	2,609円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,500円	2,722円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,519円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,519円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,694円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,646円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,654円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,690円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,654円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,500円	2,677円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,352円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,699円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,699円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,500円	2,767円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,608円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,500円	2,582円/㎡

他 93 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。