ライオンズシティ東別院
愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 | 築32年 | 41戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2025年は46.8万/㎡へ、12年間で55.5%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,483万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 3,483万 | 2,944万 | 5,104万 |
階数別の㎡単価
4-7階
9件
41.6万/㎡
8階以上
3件
35.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 56.34m² ～ 110.91m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
東別院駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立平和小学校
中学校
名古屋市立伊勢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ東別院 | 1994 | 41戸 | 46.8万 | 3,998万 |
| エスリード金山エクセア | 2022 | 93戸 | 71.9万 | 1,800万 |
| ダイアパレス東別院第２ | 1988 | 85戸 | 40.6万 | 5,280万 |
| グランドメゾン東別院 | 1990 | 21戸 | 29.2万 | 2,080万 |
| エスリード金山リュクス | 2022 | 70戸 | - | - |
| エスリード金山クラッシィ | 2021 | 56戸 | - | - |
| ラウムズ東別院 | 1997 | 33戸 | 38.1万 | 2,698万 |
| マストスクエア金山 | 2023 | 57戸 | 84.2万 | 7,480万 |
| パルティール金山アネックス | 2023 | 129戸 | 78.1万 | 8,800万 |
| エスリード金山プルミエ | 2021 | 77戸 | 81.3万 | 2,050万 |
| プレサンス東別院駅前 | 2014 | 60戸 | 55.4万 | 1,450万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.0万 | 41.1万 | 40.0万 | 40.7万 | 49.7万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,998万 | 46.84万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.7万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.84万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 39.27万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 42.13万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 46.41万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.84万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,798万 | 39.96万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,798万 | 39.96万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.99万/㎡ |
| 2013年10月 | 13〜13階 | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,355万 | 30.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 13〜13階 | 3SLDK | 110㎡〜 | 180,000円 | 1,623円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。