ジャルダン鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 | 築47年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2023年は26.7万/㎡へ、9年間で129.8%上昇しました（年平均+14.4%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・4件）で、平均1,533万円です。3LDKが最も高く平均2,381万円、2LDKは平均1,533万円です。
1R
1,663万
4件
2LDK
1,533万
4件
3SDK
1,953万
2件
3LDK
2,381万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 1,663万 | 1,580万 | 1,843万 |
| 2LDK | 4件 | 1,533万 | 1,400万 | 1,802万 |
| 3SDK | 2件 | 1,953万 | 1,863万 | 2,042万 |
| 3LDK | 3件 | 2,381万 | 2,120万 | 2,581万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
21万/㎡
4-7階
2件
20.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 58.14m² ～ 79.76m² |
| 分譲会社 | 日建住宅 |
| 施工会社 | 双和工務店 |
| 管理会社 | エスケビル管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
老松小学校
中学校
白山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジャルダン鶴舞 | 1979 | 17戸 | 22.2万 | 1,699万 |
| プレサンス鶴舞パークグラッド | 2024 | 70戸 | 77.9万 | 2,370万 |
| ライオンズマンション鶴舞第３ | 1995 | 28戸 | 39.8万 | 3,580万 |
| プリモーラ鶴舞公園 | 1999 | 28戸 | 31.0万 | 2,480万 |
| プレサンスロジェ鶴舞公園 | 2017 | 28戸 | 52.4万 | 4,280万 |
| サンクレーア鶴舞公園 | 2019 | 28戸 | 63.9万 | 3,200万 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前２ | 2015 | 70戸 | 60.9万 | 3,680万 |
| カーネギー鶴舞 | 1991 | 17戸 | 32.1万 | 1,790万 |
| プレサンス鶴舞公園セラヴィ | 2017 | 110戸 | 59.8万 | 3,190万 |
| プレサンス鶴舞ファースト | 2021 | 56戸 | 78.7万 | 1,795万 |
| ＩＢハイネス鶴舞 | 1981 | 18戸 | 22.1万 | 1,590万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 20.6万 | 20.2万 | - | 22.2万 |
| 3LDK | - | 19.4万 | - | - | - | 34.4万 | 31.3万 |
| 1R | - | - | 19.2万 | - | 22.5万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,699万 | 22.18万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.26万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 4K | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.46万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 34.39万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.98万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.64万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.02万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.68万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.64万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.46万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 1,250万 | 19万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.36万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3SDK | 65㎡〜 | 730万 | 11.1万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3SDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。