ライオンズ西春アーティスフォート
愛知県北名古屋市西之保南出44 | 築18年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201320152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.2万/㎡から2024年は34.5万/㎡へ、15年間で4.8%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・23件）で、平均3,110万円です。4LDKが最も高く平均3,110万円、2LDKは平均2,756万円です。
2LDK
2,756万
6件
3LDK
2,798万
6件
4LDK
3,110万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,756万 | 2,214万 | 3,251万 |
| 3LDK | 6件 | 2,798万 | 2,511万 | 3,053万 |
| 4LDK | 23件 | 3,110万 | 2,548万 | 4,652万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.4万円で、1-3階（32.9万円）と比べて2.5万円（+7.6%）高くなっています。
1-3階
10件
32.9万/㎡
4-7階
10件
34.5万/㎡
8階以上
15件
35.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 77.48m² ～ 102.21m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
西春駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
西春
中学校
西春
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ西春アーティスフォート | 2008 | 37戸 | 33.8万 | 2,780万 |
| フレストアルファ西春 | 2005 | 38戸 | 32.0万 | 2,880万 |
| エムズシティ北名古屋ノースタワー | 2006 | 122戸 | 36.0万 | 2,750万 |
| エムズシティ北名古屋サウススクエア | 2006 | 122戸 | 34.1万 | 2,720万 |
| エスポア西春 | 1987 | 24戸 | 9.8万 | 780万 |
| ファミリアーレ西春２ | 2005 | 33戸 | 27.9万 | 1,990万 |
| 宝西春ハイツ | 1990 | - | - | - |
| エムズシティ北名古屋 | 2006 | 122戸 | 34.1万 | 2,720万 |
| 宝マンション西春第２ | 2001 | 45戸 | 27.8万 | 2,399万 |
| モアグレース西春2 | 2002 | - | - | - |
| 宝マンション西春ステーション | 2002 | 26戸 | 42.6万 | 3,580万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.4万 | 33.5万 | 32.8万 | 32.8万 | 33.3万 | - | - | 34.5万 |
| 2LDK | 31.4万 | 31.4万 | - | - | - | 35.9万 | 34.6万 | - |
| 3LDK | - | 36.1万 | 36.1万 | - | 32.4万 | 38.5万 | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.89万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.89万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.32万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.77万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.6万/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.47万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.88万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,688万 | 32.65万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 32.19万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.29万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,698万 | 32.77万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,799万 | 36.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,698万 | 32.77万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,799万 | 36.13万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.13万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.99万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,430万 | 31.37万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 30.63万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,799万 | 36.13万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.41万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.79万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.99万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,430万 | 31.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.2万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.88万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 34.1万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.44万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 35.72万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,190万 | 36.87万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.18万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.76万/㎡ |
| 2011年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,570万 | 31.22万/㎡ |
| 2009年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。