グローリアス刈谷中手町
愛知県刈谷市中手町4丁目506 | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.7万/㎡から2021年は29.9万/㎡へ、7年間で31.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の44%・4件）で、平均2,226万円です。3SLDKが最も高く平均2,226万円、３ＬＤＫは平均2,061万円です。
３ＬＤＫ
2,061万
2件
3LDK
2,157万
3件
3SLDK
2,226万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,061万 | 1,632万 | 2,489万 |
| 3LDK | 3件 | 2,157万 | 1,827万 | 2,342万 |
| 3SLDK | 4件 | 2,226万 | 2,215万 | 2,257万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市中手町4丁目506 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-05（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 73.75m² ～ 83.38m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
逢妻駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
刈谷市立日高小学校
中学校
刈谷市立刈谷東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス刈谷中手町 | 1997 | 22戸 | 30.1万 | 2,390万 |
| グローリアス刈谷第２ | 1990 | 17戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| グローリアス刈谷高津波町 | 1996 | 14戸 | - | - |
| エルグランデ日高公園 | 2012 | 29戸 | 34.8万 | 2,600万 |
| エクセルグランデ逢妻駅北 | 2003 | 26戸 | - | - |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 2008 | 12戸 | 29.1万 | 2,850万 |
| グローリアス刈谷山池公園 | 1994 | 13戸 | 20.5万 | 1,480万 |
| エルグランデ刈谷逢妻駅前 | 2017 | 64戸 | 39.7万 | 2,780万 |
| フレストスクエア刈谷逢妻 | 2004 | 39戸 | 32.2万 | 2,799万 |
| 刈谷アイリス | 1992 | 34戸 | 26.6万 | 1,999万 |
| サンマンションアトレ刈谷 | 1999 | 32戸 | 25.4万 | 2,099万 |
刈谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 1,928円 | 752 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,849円 | 398 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,237円 | 137 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,239円 | 374 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,108円 | 215 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.3万 | - | 24.1万 | 29.8万 |
| 3SLDK | 22.4万 | 22.4万 | - | 30.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.75万/㎡ |
| 2021年12月 | 3〜4階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 30.08万/㎡ |
| 2018年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.07万/㎡ |
| 2016年8月 | 5〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.4万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.29万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。