竹田の土地相場
愛知県丹羽郡大口町竹田 | 17件の成約データ
愛知県丹羽郡大口町竹田の土地相場は坪単価3万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
竹田の土地
17件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
89,073円/坪
推定総額
891万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大47%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が65,186円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価20万円で最も高く、台形（14万円）と比べて36%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
11.6/坪
3.5/㎡
平均価格
1,300
取引実績
17件
平均面積
118坪
389㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万
200820112014201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪16万円から2023年は坪10万円へ、15年間で36.7%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
120円
12坪〜（40㎡〜）
9.9/坪
2022年第2四半期
680円
100坪〜（330㎡〜）
6.8/坪
2021年第1四半期
3,800円
200坪〜（660㎡〜）
19.0/坪
2020年第1四半期
130円
12坪〜（40㎡〜）
10.7/坪
2020年第1四半期
97円
9坪〜（30㎡〜）
10.7/坪
2018年第2四半期
1,500円
73坪〜（240㎡〜）
20.7/坪
2016年第4四半期
240円
60坪〜（200㎡〜）
4.0/坪
2015年第3四半期
1,000円
127坪〜（420㎡〜）
7.9/坪
2014年第4四半期
3,000円
260坪〜（860㎡〜）
11.5/坪
2013年第4四半期
1,800円
121坪〜（400㎡〜）
14.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（丹羽郡大口町全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+13人/年
🟢 供給: 空き家率9.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得374万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,154 | - |
| 2016 | 23,725 | - |
| 2018 | 24,120 | +149 |
| 2020 | 24,322 | +124 |
| 2022 | 24,234 | +32 |
| 2023 | 24,212 | -7 |
所得: 平均374万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 9.4%（2018年: 7.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+1.2%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
丹羽郡大口町の土地マップ
丹羽郡大口町内のエリアランキング
竹田は丹羽郡大口町内15地区中13位（上位13%）。
坪単価11.6/坪。
1つ上の伝右とは3%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜15位）
竹田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 丹羽郡大口町竹田２丁目２９６番 | 5.0/㎡ | +0.6% | 住宅 | 柏森 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）