伝右の土地相場
愛知県丹羽郡大口町伝右 | 11件の成約データ
愛知県丹羽郡大口町伝右の土地相場は坪単価4万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
伝右の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
46,284円/坪
推定総額
417万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大13%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が15,648円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価12万円で最も高く、不整形（10万円）と比べて14%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
11.9/坪
3.6/㎡
平均価格
1,700
取引実績
11件
平均面積
145坪
478㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万20万14万8万
20082011201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2023年は坪11万円へ、15年間で25.5%下落（年平均-1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
430円
41坪〜（135㎡〜）
10.5/坪
2022年第2四半期
290円
42坪〜（140㎡〜）
6.8/坪
2020年第4四半期
1,700円
142坪〜（470㎡〜）
12.0/坪
2019年第3四半期
6,600円
544坪〜（1800㎡〜）
12.1/坪
2019年第3四半期
2,300円
197坪〜（650㎡〜）
11.7/坪
2019年第3四半期
2,700円
227坪〜（750㎡〜）
11.9/坪
2017年第3四半期
1,400円
60坪〜（200㎡〜）
23.1/坪
2016年第3四半期
750円
91坪〜（300㎡〜）
8.3/坪
2011年第1四半期
1,100円
136坪〜（450㎡〜）
8.1/坪
2010年第3四半期
660円
56坪〜（185㎡〜）
11.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（丹羽郡大口町全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+13人/年
🟢 供給: 空き家率9.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得374万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,154 | - |
| 2016 | 23,725 | - |
| 2018 | 24,120 | +149 |
| 2020 | 24,322 | +124 |
| 2022 | 24,234 | +32 |
| 2023 | 24,212 | -7 |
所得: 平均374万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 9.4%（2018年: 7.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+1.2%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
丹羽郡大口町の土地マップ
丹羽郡大口町内のエリアランキング
伝右は丹羽郡大口町内15地区中12位（上位20%）。
坪単価11.9/坪。
1つ上の外坪とは9%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜15位）