新宮の土地相場
愛知県丹羽郡大口町新宮 | 10件の成約データ
愛知県丹羽郡大口町新宮の土地相場は坪単価4万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新宮の土地
10件の取引データ
最新: 2019年第2四半期
推定坪単価
56,543円/坪
推定総額
1,640万円
290坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大4%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が7,530円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
14.6/坪
4.4/㎡
平均価格
3,714
取引実績
10件
平均面積
244坪
807㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万16万13万10万
20182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の坪9万円から2019年は坪15万円へ、1年間で+62.8%上昇（年平均+62.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第2四半期
540円
50坪〜（165㎡〜）
10.8/坪
2019年第1四半期
5,000円
333坪〜（1100㎡〜）
15.0/坪
2019年第1四半期
3,000円
203坪〜（670㎡〜）
14.8/坪
2019年第1四半期
1,900円
130坪〜（430㎡〜）
14.6/坪
2019年第1四半期
2,200円
148坪〜（490㎡〜）
14.8/坪
2019年第1四半期
4,400円
290坪〜（960㎡〜）
15.2/坪
2019年第1四半期
5,100円
302坪〜（1000㎡〜）
16.9/坪
2019年第1四半期
6,900円
393坪〜（1300㎡〜）
17.5/坪
2019年第1四半期
5,700円
333坪〜（1100㎡〜）
17.1/坪
2018年第2四半期
2,400円
257坪〜（850㎡〜）
9.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（丹羽郡大口町全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+13人/年
🟢 供給: 空き家率9.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得374万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,154 | - |
| 2016 | 23,725 | - |
| 2018 | 24,120 | +149 |
| 2020 | 24,322 | +124 |
| 2022 | 24,234 | +32 |
| 2023 | 24,212 | -7 |
所得: 平均374万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 9.4%（2018年: 7.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+1.2%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
丹羽郡大口町の土地マップ
丹羽郡大口町内のエリアランキング
新宮は丹羽郡大口町内15地区中8位（上位47%）。
坪単価14.6/坪。
1つ上の替地とは1%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜15位）