ビューパレス尾西
愛知県一宮市小信中島東鵯平15 | 築31年 | 11戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.1万/㎡から2023年は12万/㎡へ、7年間で14.9%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の45%・5件）で、平均1,222万円です。5LDKが最も高く平均1,222万円、３ＬＤＫは平均966万円です。
４ＬＤＫ
981万
3件
３ＬＤＫ
966万
3件
5LDK
1,222万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 981万 | 880万 | 1,105万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 966万 | 814万 | 1,067万 |
| 5LDK | 5件 | 1,222万 | 1,004万 | 1,407万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市小信中島東鵯平15 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 91.05m² ～ 99.81m² |
| 分譲会社 | キリン建設 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
郷北バス停駅
学区情報
小学校
小信中島小学校
中学校
尾西第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューパレス尾西 | 1995 | 11戸 | 10.6万 | 999万 |
| ロフティ尾西３ | 2005 | 26戸 | 13.2万 | 1,280万 |
| シャトレ愛松尾西５ | 1998 | 24戸 | 15.3万 | 1,150万 |
| ロフティ尾西２ | 2000 | 35戸 | 28.9万 | 2,800万 |
| グランレイム小信中島 | 1997 | 23戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| ロフティ尾西 | 1999 | 30戸 | 13.2万 | 1,280万 |
| 中島住宅 | 1977 | 88戸 | 4.8万 | 300万 |
| スペクトル尾西 | 2000 | - | - | - |
| 小信ハイツ | 1963 | 12戸 | 6.7万 | 350万 |
| 東陽第一ハイツ | 1982 | 12戸 | 6.6万 | 478万 |
| ジーオー尾西マンション | 1996 | 33戸 | 11.6万 | 980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | 13.0万 | 14.8万 | 12.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 999万 | 10.55万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 11.83万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.52万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 1,400万 | 14.79万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 1,228万 | 12.97万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。