グランレイム小信中島

愛知県一宮市小信中島8 | 築29年 | 23戸

推定相場

グランレイム小信中島

売買㎡単価の推移

20万10万

2013201620202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、12年間で18.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

17.2万円/㎡

レンジ

13.8〜20.7万円/㎡

市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×1.019

代表面積 71.57㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 271件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均1,367万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,380万円、3LDKは平均1,083万円です。

３ＬＤＫ

7件

1,380万

４ＬＤＫ

8件

1,367万

3LDK

3件

1,083万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	1,380万	872万	1,723万
４ＬＤＫ	8件	1,367万	943万	1,821万
3LDK	3件	1,083万	1,038万	1,143万

階数別の㎡単価

1-3階

14.3万/㎡

2件

8階以上

13.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県一宮市小信中島8
築年月	1997年3月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	23戸
専有面積	71.57m² ～ 82.85m²
分譲会社	富士不動産
施工会社	徳倉建設
管理会社	日立ビルシステム
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

郷北バス停駅

徒歩2分

学区情報

小学校

一宮市小学校・中学校学区

中学校

一宮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランレイム小信中島	1997	23戸	15.4万	1,280万
ロフティ尾西３	2005	26戸	13.2万	1,280万
シャトレ愛松尾西５	1998	24戸	15.3万	1,150万
ロフティ尾西２	2000	35戸	28.9万	2,800万
ロフティ尾西	1999	30戸	13.2万	1,280万
小信ハイツ	1963	12戸	6.7万	350万
ビューパレス尾西	1995	11戸	10.6万	999万
ジーオー尾西マンション	1996	33戸	11.6万	980万
グランレイム開明	1993	20戸	10.9万	950万
東陽第一ハイツ	1982	12戸	6.6万	478万
中島住宅	1977	88戸	4.8万	300万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2020	2025
3LDK	13.1万	14.4万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.45万/㎡
2020年6月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,090万	13.16万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	980万	14.39万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	980万	13.7万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	890万	12.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。