グランレイム小信中島

愛知県一宮市小信中島8 | 築29年 | 23戸

推定相場

グランレイム小信中島

売買㎡単価の推移

20万10万

2013201620202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、12年間で18.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.4万円/㎡

レンジ

15.5〜23.2万円/㎡

市区町村ベースライン 17.3万円/㎡
補正係数 ×1.121

代表面積 71.57㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 285件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均1,276万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,288万円、3LDKは平均1,011万円です。

３ＬＤＫ

7件

1,288万

４ＬＤＫ

8件

1,276万

3LDK

3件

1,011万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	1,288万	814万	1,608万
４ＬＤＫ	8件	1,276万	880万	1,700万
3LDK	3件	1,011万	969万	1,067万

階数別の㎡単価

1-3階

14.3万/㎡

2件

8階以上

13.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県一宮市小信中島8
築年月	1997-03（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	23戸
専有面積	71.57m² ～ 82.85m²
分譲会社	富士不動産
施工会社	徳倉建設
管理会社	日立ビルシステム
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

郷北バス停駅

徒歩2分

学区情報

小学校

一宮市小学校・中学校学区

中学校

一宮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランレイム小信中島	1997	23戸	15.4万	1,280万
ロフティ尾西３	2005	26戸	13.2万	1,280万
シャトレ愛松尾西５	1998	24戸	15.3万	1,150万
ロフティ尾西２	2000	35戸	28.9万	2,800万
ロフティ尾西	1999	30戸	13.2万	1,280万
スペクトル尾西	2000	-	-	-
小信ハイツ	1963	12戸	6.7万	350万
ビューパレス尾西	1995	11戸	10.6万	999万
ジーオー尾西マンション	1996	33戸	11.6万	980万
グランレイム開明	1993	20戸	10.9万	950万
東陽第一ハイツ	1982	12戸	6.6万	478万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2020	2025
3LDK	13.1万	14.4万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.45万/㎡
2020年6月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,090万	13.16万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	980万	14.39万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	980万	13.7万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	890万	12.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。