プロパティ一宮
愛知県一宮市奥町53-1 | 築33年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2025年は17.7万/㎡へ、12年間で35.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.8万円/㎡
レンジ
15.6〜26.0万円/㎡
市区町村ベースライン 17.3万円/㎡
補正係数 ×1.207
補正係数 ×1.207
代表面積 69.32㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,067万円です。1SLDKが最も高く平均1,965万円、3LDKは平均1,067万円です。
1SLDK
1,965万
2件
3LDK
1,067万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,965万 | 1,829万 | 2,100万 |
| 3LDK | 11件 | 1,067万 | 570万 | 1,713万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
19.5万/㎡
4-7階
7件
15.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町53-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-05（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 62.45m² ～ 79.65m² |
| 分譲会社 | フジエステイト |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
玉ノ井駅
名鉄尾西線
🚉
徒歩12分
奥町駅
名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立奥小学校
中学校
一宮市立奥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロパティ一宮 | 1993 | 17戸 | 15.9万 | 1,099万 |
| ロフティ奥町 | 2008 | 25戸 | 20.1万 | 1,898万 |
| パビリオン開明 | 1979 | 25戸 | 7.2万 | 480万 |
| シャトレ愛松一宮7 | 1998 | - | - | - |
| レインボー奥町 | 1994 | - | - | - |
| ジーオー尾西マンション | 1996 | 33戸 | 11.6万 | 980万 |
| グランレイム開明 | 1993 | 20戸 | 10.9万 | 950万 |
| 東陽第一ハイツ | 1982 | 12戸 | 6.6万 | 478万 |
| コーポ貴船 | 1974 | 18戸 | 12.1万 | 650万 |
| スペクトル尾西 | 2000 | - | - | - |
| 奥町コーポラス | 1973 | 22戸 | 7.9万 | 390万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.1万 | 9.1万 | - | - | 18.8万 | 13.0万 | 17.7万 |
| 1SLDK | - | - | 31.6万 | 31.6万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 18.74万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 17.3万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 18.74万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,099万 | 15.86万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.66万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.1万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.19万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 18.82万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.56万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.56万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 570万 | 9.13万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.45万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。