大和町馬引のマンション相場
愛知県一宮市大和町馬引 | 55件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県一宮市大和町馬引のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.0万円（成約55件、前年比-51.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価22.3万円に対し、築50年は7.8万円。築年による価格差は最大278%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
5件
22.3万/㎡
築10年
5件
22.2万/㎡
築15年
4件
15.0万/㎡
築20年
14件
17.6万/㎡
築25年
8件
17.2万/㎡
築30年
4件
20.7万/㎡
築35年
6件
9.9万/㎡
築40年
4件
5.9万/㎡
築50年
2件
7.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（28件）。４ＬＤＫの平均価格は1,410万円。
３ＬＤＫ
28件
1,200万円
２ＬＤＫ
6件
811万円
２ＤＫ
3件
681万円
４ＬＤＫ
14件
1,410万円
平均㎡単価
17.0万/㎡
前年比 ▼51.4%
平均価格
1,248万円
取引実績
55件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡30.3万円から2026年は㎡12.0万円へ、18年間で60.3%下落（年平均-3.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
25
築6-10年
20
築11-15年
20
築16-20年
17
築21-25年
18
築26-30年
21
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,261万円
28件
４ＬＤＫ
1,497万円
14件
２ＬＤＫ
935万円
6件
２ＤＫ
810万円
3件
３Ｋ
1,000万円
1件
１ＬＤＫ
700万円
1件
３ＤＫ
550万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0万/㎡
2025年第4四半期
420万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
7.0万/㎡
2025年第3四半期
450万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
6.0万/㎡
2025年第1四半期
1,700万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第1四半期
750万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
10.7万/㎡
2025年第1四半期
1,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7万/㎡
2025年第1四半期
1,700万円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
22.7万/㎡
2025年第1四半期
1,700万円
築改装済み年・
80㎡〜
・２ＤＫ
21.3万/㎡
2024年第4四半期
1,800万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0万/㎡
2024年第4四半期
620万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
9.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大和町馬引のマンション一覧（8棟）
第3馬引マンション
築45年
| 5階建
| 37戸
480万円
直近売出価格
10.3万/㎡
㎡単価
売買34件
馬引コーポラス
築52年
| 9階建
| 52戸
450万円
直近売出価格
6.7万/㎡
㎡単価
売買33件
パークホームズ一宮
築26年
| 8階建
| 68戸
2,190万円
直近売出価格
26.9万/㎡
㎡単価
売買22件
ナビハイツ馬引
築38年
| 7階建
| 44戸
1,240万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買17件
シャトレ愛松一宮6
築29年
| 7階建
| 39戸
1,200万円
直近売出価格
16.7万/㎡
㎡単価
売買16件
パビリオン桔梗ヶ丘A棟
築47年
| 5階建
| 30戸
380万円
直近売出価格
7.4万/㎡
㎡単価
売買9件
ニュー馬引マンション
築40年
| 5階建
| 31戸
680万円
直近売出価格
10.7万/㎡
㎡単価
売買7件
モアグレース馬引2
築23年
| 12階建
| 47戸
1,360万円
直近売出価格
18.7万/㎡
㎡単価
売買5件
取引データのないマンション（1棟）
大和町馬引には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
パビリオン桔梗が丘A棟
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
大和町馬引は一宮市内17地区中9位（上位47%）。
単価17.0万/㎡。
1つ上の木曽川町黒田とは7%の差。
中価格帯（7〜12位）
最寄り駅の相場
大和町馬引周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市大和町馬引字郷裏４８番１ | 8.8万/㎡ | +2.9% | 住宅 | 尾張一宮 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）