三条のマンション相場
愛知県一宮市三条 | 41件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県一宮市三条のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.9万円（成約41件、前年比-10.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価18.7万円に対し、築25年は15.4万円。築年による価格差は最大29%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
18.7万/㎡
築10年
7件
16.6万/㎡
築15年
7件
16.2万/㎡
築20年
8件
14.5万/㎡
築25年
11件
15.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。３ＤＫの平均価格は743万円。
４ＬＤＫ
13件
1,473万円
２ＬＤＫ
4件
711万円
３ＬＤＫ
20件
1,271万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,068万円
３ＤＫ
2件
743万円
平均㎡単価
16.9万/㎡
前年比 ▼10.2%
平均価格
1,360万円
取引実績
41件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820112016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡18.8万円から2025年は㎡16.0万円へ、17年間で15.1%下落（年平均-0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築6-10年
21
築11-15年
18
築16-20年
18
築21-25年
17
築26-30年
14
築31年以上
7
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,290万円
20件
４ＬＤＫ
1,708万円
13件
２ＬＤＫ
968万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,250万円
2件
３ＤＫ
700万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,900万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
17.3万/㎡
2025年第4四半期
470万円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
8.5万/㎡
2025年第2四半期
2,100万円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
22.1万/㎡
2024年第4四半期
2,100万円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
19.1万/㎡
2024年第4四半期
2,100万円
築未改装年・
105㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第3四半期
1,400万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
16.5万/㎡
2024年第3四半期
1,500万円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第2四半期
1,400万円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
18.7万/㎡
2024年第2四半期
900万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
13.8万/㎡
2024年第2四半期
1,400万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
三条のマンション一覧（1棟）
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
三条は一宮市内17地区中10位（上位41%）。
単価16.9万/㎡。
1つ上の大和町馬引とは0%の差。
中価格帯（7〜12位）
最寄り駅の相場
三条周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市三条字墓北２番１外 | 8.7万/㎡ | -0.5% | 事務所 | 奥町 2600m |
| 一宮市三条字古川１８１５番外 | 6.0万/㎡ | +1.9% | 住宅 | 奥町 2700m |
| 一宮市三条字大平４１番７ | 5.8万/㎡ | - | 住宅 | 奥町 3100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）