本町のマンション相場
愛知県一宮市本町 | 71件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県一宮市本町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価37.9万円（成約71件、前年比+26.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価47.1万円に対し、築35年は17.4万円。築年による価格差は最大171%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
10件
47.1万/㎡
築5年
16件
32.8万/㎡
築10年
17件
30.9万/㎡
築15年
24件
31.9万/㎡
築35年
3件
17.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（45件）。２ＬＤＫの平均価格は2,267万円。
４ＬＤＫ
16件
2,975万円
４ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,351万円
３ＬＤＫ
45件
2,593万円
２ＬＤＫ
6件
2,267万円
平均㎡単価
37.9万/㎡
前年比 ▲26.4%
平均価格
3,004万円
取引実績
71件
平均面積
80㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万
201120142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡34.8万円から2026年は㎡55.5万円へ、15年間で+59.6%上昇（年平均+4.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
45
築6-10年
38
築11-15年
37
築16-20年
35
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,922万円
45件
４ＬＤＫ
3,388万円
16件
２ＬＤＫ
2,600万円
6件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,850万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,500万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
70.0万/㎡
2026年第1四半期
4,100万円
築未改装年・
100㎡〜
・４ＬＤＫ
41.0万/㎡
2025年第4四半期
2,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
27.5万/㎡
2025年第4四半期
3,400万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
68.0万/㎡
2025年第4四半期
4,100万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
39.0万/㎡
2025年第4四半期
4,500万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
69.2万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
70㎡〜
22.9万/㎡
2025年第3四半期
4,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
61.3万/㎡
2025年第2四半期
3,500万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
36.8万/㎡
2025年第1四半期
4,200万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
46.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
本町のマンション一覧（9棟）
モアグレース本町
築22年
| 13階建
| 35戸
2,880万円
直近売出価格
39.3万/㎡
㎡単価
売買15件
サンパーク本町
築41年
| 8階建
| 19戸
1,790万円
直近売出価格
35.6万/㎡
㎡単価
売買11件
ローレルコート一宮本町
築4年
| 地下1階付14階建
| 52戸
5,280万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買5件
ダイアパレス一宮本町
築1年
| 15階建
| 91戸
4,750万円
直近売出価格
68.9万/㎡
㎡単価
売買1件
モアグレース一宮本町
築1年
| 13階建
| 75戸
売買0件
BELISTAタワー一宮
築18年
| 21階建
売買0件
リーデンススクエア一宮
築18年
| 18階建
| 143戸
売買0件
ベリスタタワー一宮
築17年
| 21階建
| 80戸
売買0件
明治産業ビル
築52年
| 10階建
| 21戸
売買0件
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
本町は一宮市内17地区中1位（上位94%）。
単価37.9万/㎡。
高価格帯（1〜6位）
本町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市本町４丁目１番５ | 23.7万/㎡ | +3.0% | 店舗,事務所 | 尾張一宮 380m |
| 一宮市本町４丁目２１番１５ | 12.8万/㎡ | +4.1% | 住宅,医院 | 尾張一宮 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）