大志のマンション相場
愛知県一宮市大志 | 49件の成約データ
愛知県一宮市大志のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価33.1万円（成約49件、前年比-19.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価30.5万円に対し、築40年は14.1万円。築年による価格差は最大136%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
5件
30.5万/㎡
築10年
6件
31.9万/㎡
築15年
23件
33.3万/㎡
築20年
7件
30.8万/㎡
築40年
3件
14.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（26件）。２ＬＤＫの平均価格は2,486万円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,054万円
４ＬＤＫ
17件
2,922万円
３ＬＤＫ
26件
2,391万円
２ＬＤＫ
3件
2,486万円
平均㎡単価
33.1万/㎡
前年比 ▼19.1%
平均価格
2,794万円
取引実績
49件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820122017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.0万円から2026年は㎡30.0万円へ、18年間で+50.0%上昇（年平均+2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
30
築11-15年
33
築16-20年
37
築21-25年
38
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,506万円
26件
４ＬＤＫ
3,329万円
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,667万円
3件
２ＬＤＫ
2,393万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,000万円
100㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
30.0万/㎡
2025年第4四半期
3,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第4四半期
980万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
16.3万/㎡
2025年第3四半期
3,600万円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
48.0万/㎡
2025年第1四半期
2,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0万/㎡
2025年第1四半期
4,500万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
47.4万/㎡
2024年第3四半期
2,800万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
35.0万/㎡
2024年第3四半期
3,900万円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
48.8万/㎡
2024年第1四半期
3,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
47.5万/㎡
2023年第4四半期
3,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
37.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大志のマンション一覧（5棟）
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
大志は一宮市内17地区中3位（上位82%）。
単価33.1万/㎡。
1つ上の栄とは12%の差。
高価格帯（1〜6位）