音羽のマンション相場
愛知県一宮市音羽 | 45件の成約データ
愛知県一宮市音羽のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.7万円（成約45件、前年比-34.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価33.9万円に対し、築30年は11.8万円。築年による価格差は最大187%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
33.9万/㎡
築5年
7件
24.9万/㎡
築10年
9件
20.8万/㎡
築15年
9件
28.1万/㎡
築20年
4件
20.6万/㎡
築25年
7件
18.0万/㎡
築30年
2件
11.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（21件）。２ＬＤＫの平均価格は1,692万円。
４ＬＤＫ
21件
1,755万円
３ＬＤＫ
18件
1,841万円
２ＬＤＫ
3件
1,692万円
平均㎡単価
24.7万/㎡
前年比 ▼34.1%
平均価格
1,947万円
取引実績
45件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200920132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡11.6万円から2025年は㎡18.4万円へ、16年間で+58.2%上昇（年平均+3.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
27
築11-15年
26
築16-20年
27
築21-25年
19
築26-30年
21
築31年以上
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,936万円
21件
３ＬＤＫ
1,997万円
18件
２ＬＤＫ
2,000万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,400万円
1件
２ＤＫ
1,500万円
1件
５ＬＤＫ
1,100万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,000万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4万/㎡
2025年第1四半期
1,700万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3万/㎡
2024年第4四半期
2,300万円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
28.8万/㎡
2024年第2四半期
1,400万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第1四半期
1,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0万/㎡
2024年第1四半期
2,000万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5万/㎡
2024年第1四半期
2,300万円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
28.8万/㎡
2023年第3四半期
3,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8万/㎡
2023年第1四半期
2,000万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5万/㎡
2022年第4四半期
2,400万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
32.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
音羽のマンション一覧（10棟）
野黒住宅
築53年
| 4階建
| 48戸
380万円
直近売出価格
6.5万/㎡
㎡単価
売買21件
ロイヤルクレスト一宮
築20年
| 9階建
| 22戸
2,699万円
直近売出価格
29.9万/㎡
㎡単価
売買18件
モアグレース音羽ウエスト
築30年
| 10階建
| 19戸
1,480万円
直近売出価格
21.1万/㎡
㎡単価
売買14件
モアグレース音羽2
築27年
| 7階建
| 19戸
2,580万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買6件
音羽マンション
築42年
| 8階建
| 37戸
1,380万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買6件
ロフティ一宮音羽パークテラス
築5年
| 8階建
| 21戸
売買0件
フレスト一宮音羽
築19年
| 7階建
| 20戸
売買0件
ロフティ一宮音羽ガーデンテラス
築7年
| 15階建
| 45戸
売買0件
クリーンエール音羽
築33年
| 11階建
| 19戸
売買0件
パステル音羽
築22年
| 14階建
| 26戸
売買0件
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
音羽は一宮市内17地区中5位（上位71%）。
単価24.7万/㎡。
1つ上の新生とは24%の差。
高価格帯（1〜6位）