ピュアライフ草間
愛知県豊橋市草間町80-2 | 築20年 | 59戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201020132017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年から2025年にかけて㎡単価は25.4〜24.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
17.9〜29.8万円/㎡
市区町村ベースライン 20.3万円/㎡
補正係数 ×1.178
補正係数 ×1.178
代表面積 94.66㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 160件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・22件）で、平均2,197万円です。4LDKが最も高く平均2,245万円、3LDKは平均2,197万円です。
3LDK
2,197万
22件
4LDK
2,245万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,197万 | 1,495万 | 2,820万 |
| 4LDK | 10件 | 2,245万 | 2,105万 | 2,406万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
25.9万/㎡
4-7階
11件
25.2万/㎡
8階以上
14件
24.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市草間町80-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 77.99m² ～ 94.66m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 三立プレコン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
南栄駅
豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
中野小学校
中学校
南陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピュアライフ草間 | 2006 | 59戸 | 20.1万 | 1,800万 |
| ピュアライフ草間２ | 2007 | 59戸 | 22.1万 | 2,080万 |
| 草間町スカイマンション | 1990 | 44戸 | 15.3万 | 999万 |
| ライオンズマンション高師緑地 | 1988 | 56戸 | 17.8万 | 1,400万 |
| グリーンパーク中野 | 1983 | 51戸 | 18.0万 | 1,230万 |
| ライオンズマンション中野町弐番館 | 1989 | 20戸 | 18.3万 | 1,449万 |
| ライオンズマンション中野町壱番館 | 1990 | 36戸 | 22.9万 | 1,600万 |
| アーバンライフ南栄 | 1998 | 24戸 | 17.5万 | 1,500万 |
| バンベール学園通 | 2005 | 69戸 | 24.1万 | 2,280万 |
| アーバンライフ中野３ | 2005 | 40戸 | 20.2万 | 1,680万 |
| アーバンライフ中野２ | 2004 | 35戸 | 22.9万 | 2,180万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.7万 | 25.6万 | 27.1万 | - | 27.2万 | 24.0万 | 22.8万 | 24.7万 |
| 4LDK | - | - | - | 27.4万 | 25.5万 | 24.6万 | 24.8万 | 24.8万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.11万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,099万 | 25.31万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 24.83万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.7万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 24.83万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.06万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,398万 | 25.44万/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 20.92万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.49万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 24.83万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 20.92万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.09万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,100万 | 22.28万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,399万 | 25.35万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 24.83万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,640万 | 31.83万/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 27.93万/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,500万 | 26.42万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.2万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 24.83万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,299万 | 24.29万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,399万 | 25.35万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,590万 | 27.37万/㎡ |
| 2018年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,560万 | 27.05万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 25.57万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,400万 | 25.36万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,090万 | 22.08万/㎡ |
| 2013年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.77万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,240万 | 26.89万/㎡ |
| 2011年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.41万/㎡ |
| 2010年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.25万/㎡ |
| 2010年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,420万 | 25.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。