ピュアライフ草間２
愛知県豊橋市草間町80-3 | 築19年 | 59戸
最新データ
2025年7月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（18.8万円）を17.2%上回って、豊橋市全体の平均（19.7万円）を11.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20102013201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年から2025年にかけて㎡単価は23.9〜23.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・22件）で、平均2,280万円です。4LDKが最も高く平均2,682万円、3LDKは平均2,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
2,280万 |
1,828万 |
3,008万 |
| 4LDK |
8件 |
2,682万 |
2,076万 |
2,929万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市草間町80-3 |
|---|
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.99m² ～ 97.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立プレコン |
|---|
| 施工会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ピュアライフ草間２ |
2007 |
59戸 |
22.1万 |
2,080万 |
| ピュアライフ草間 |
2006 |
59戸 |
20.1万 |
1,800万 |
| 草間町スカイマンション |
1990 |
44戸 |
15.3万 |
999万 |
| ライオンズマンション高師緑地 |
1988 |
56戸 |
17.8万 |
1,400万 |
| グリーンパーク中野 |
1983 |
51戸 |
18.0万 |
1,230万 |
| ライオンズマンション中野町弐番館 |
1989 |
20戸 |
18.3万 |
1,449万 |
| ライオンズマンション中野町壱番館 |
1990 |
36戸 |
22.9万 |
1,600万 |
| アーバンライフ南栄 |
1998 |
24戸 |
17.5万 |
1,500万 |
| バンベール学園通 |
2005 |
69戸 |
24.1万 |
2,280万 |
| アーバンライフ中野３ |
2005 |
40戸 |
20.2万 |
1,680万 |
| アーバンライフ中野２ |
2004 |
35戸 |
22.9万 |
2,180万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.1万 |
- |
26.3万 |
- |
29.9万 |
25.5万 |
23.7万 |
23.3万 |
| 4LDK |
23.4万 |
24.6万 |
- |
27.9万 |
27.6万 |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.06万/㎡ |
| 2025年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.19万/㎡ |
| 2025年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.51万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.06万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.37万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.19万/㎡ |
| 2023年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.49万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.13万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,450万 |
25.99万/㎡ |
| 2022年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.9万/㎡ |
| 2022年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.55万/㎡ |
| 2021年7月 |
5〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.55万/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.55万/㎡ |
| 2021年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.58万/㎡ |
| 2020年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.31万/㎡ |
| 2019年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,390万 |
24.57万/㎡ |
| 2015年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
24.93万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.06万/㎡ |
| 2015年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.06万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.44万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,220万 |
23.55万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
25.35万/㎡ |
| 2013年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.47万/㎡ |
| 2012年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.13万/㎡ |
| 2012年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
24.93万/㎡ |
| 2012年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.33万/㎡ |
| 2012年10月 |
5〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.52万/㎡ |
| 2011年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.73万/㎡ |
| 2010年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。