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バンベール学園通

愛知県豊橋市橋良町1-3 | 築21年 | 69戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201120132017202220232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の27万/㎡から2026年は24.1万/㎡へ、15年間で10.6%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では17.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の80%・8件)で、平均2,474万円です。4LDKが最も高く平均2,474万円、3LDKは平均2,183万円です。
3LDK
2件
2,183万
4LDK
8件
2,474万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,183万 2,077万 2,289万
4LDK 8件 2,474万 2,180万 3,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.3万円で、1-3階(25.8万円)と比べて1.5万円(+5.8%)高くなっています。
1-3階
25.8万/㎡
5件
8階以上
27.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊橋市橋良町1-3
築年月2005年1月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数69戸
専有面積72.63m² ~ 96.89m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
愛知大学前駅
豊橋鉄道渥美線
徒歩5分

学区情報

小学校
福岡小学校
中学校
南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バンベール学園通 2005 69戸 24.1万 2,280万
アーバンライフ中野3 2005 40戸 20.2万 1,680万
アーバンライフ中野2 2004 35戸 22.9万 2,180万
ダイアパレス学園前 1994 36戸 14.9万 980万
ロイヤルマンション豊橋南 1999 22戸 20.7万 1,590万
ピアシティ東和東小浜 1982 20戸 16.2万 950万
グリーンパーク中野 1983 51戸 18.0万 1,230万
ピアシティ東和中浜 1981 16戸 7.9万 400万
アーバンライフ南栄 1998 24戸 17.5万 1,500万
ライオンズマンション高師緑地 1988 56戸 17.8万 1,400万
ピュアライフ草間 2006 59戸 20.1万 1,800万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120132017202220232026
4LDK 27.0 28.3 24.8 30.2 25.6 24.1
3LDK - - - 28.0 31.1 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.14万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.13万/㎡
2023年7月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 1,700万 23.41万/㎡
2023年1月 13〜14階 4LDK 90㎡〜 2,370万 25.58万/㎡
2022年12月 13〜14階 4LDK 90㎡〜 2,800万 30.23万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,250万 28.03万/㎡
2017年5月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,290万 24.94万/㎡
2017年3月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,360万 25.71万/㎡
2017年10月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.75万/㎡
2013年8月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,600万 28.32万/㎡
2011年3月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,480万 27.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。