ライオンズマンション中野町弐番館
愛知県豊橋市中野町二本松西34 | 築37年 | 20戸
最新データ
2025年6月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（19.7万円）より7.3%低く、豊橋市全体の平均（19.7万円）より7.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2025年は18.5万/㎡へ、12年間で41.5%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・25件）で、平均1,268万円です。2LDKが最も高く平均1,368万円、3LDKは平均1,268万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,368万 |
1,246万 |
1,567万 |
| 3LDK |
25件 |
1,268万 |
942万 |
2,519万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市中野町二本松西34 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.36m² ～ 79.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 岡田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
16.9万 |
28.9万 |
14.4万 |
16.8万 |
- |
- |
18.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
21.1万 |
19.4万 |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,449万 |
18.27万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
18.91万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,449万 |
18.27万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.94万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.06万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.73万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.41万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,020万 |
14.4万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
21.15万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
22.56万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,020万 |
14.4万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
40.93万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
16.93万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.94万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.56万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.56万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.84万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.71万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.94万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.65万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.98万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.94万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.65万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
13.99万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.21万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
860万 |
12.14万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
920万 |
12.99万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。