高師グリーンハイツ
愛知県豊橋市芦原町芦原11 | 築52年 | 24戸
📊 分析: 2023年の13.2万/㎡から2026年は8.1万/㎡へ、3年間で38.8%下落しています（年平均-12.9%）。直近3年では38.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
581万 |
350万 |
923万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市芦原町芦原11 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.59m² ～ 59.82m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
13.2万 |
8.1万 |
8.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
350万 |
5.86万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.54万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
350万 |
5.86万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
350万 |
5.86万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
350万 |
5.87万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.54万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
500万 |
8.4万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
10.91万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
16.79万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
16.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額43,667円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
37,000円 |
620円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
40,000円 |
671円/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
54,000円 |
915円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。