アーバンライフ東脇

愛知県豊橋市東脇4丁目7-2 | 築34年 | 19戸

推定相場

アーバンライフ東脇

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

15.0万円/㎡

レンジ

11.2〜18.7万円/㎡

市区町村ベースライン 20.3万円/㎡
補正係数 ×0.740

代表面積 85.89㎡ / 最寄駅徒歩 32分 / 市区町村サンプル数 160件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均1,121万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,121万円、4LDKは平均994万円です。

３ＬＤＫ

6件

1,077万

４ＬＤＫ

7件

1,121万

4LDK

4件

994万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	1,077万	607万	1,385万
４ＬＤＫ	7件	1,121万	972万	1,292万
4LDK	4件	994万	921万	1,075万

物件概要

所在地	愛知県豊橋市東脇4丁目7-2
築年月	1992年9月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	85.72m² ～ 85.89m²
分譲会社	三立プレコン
施工会社	三立プレコン
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

豊橋駅

東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線

徒歩32分

学区情報

小学校

汐田小学校

中学校

牟呂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンライフ東脇	1992	19戸	11.6万	998万
グランドムール東脇	1991	39戸	16.9万	1,298万
ロイヤルレインボー豊橋	1996	12戸	6.4万	430万
ピュアライフ東脇	2008	69戸	20.3万	1,680万
サーラシティみなと通り	1989	60戸	19.7万	2,490万
エスポール神ノ輪	1988	10戸	12.0万	899万
ピアシティ東和藤沢	1984	14戸	8.3万	530万
ベルシティ柱	1982	8戸	14.8万	880万
アーバンライフ神ノ輪	1998	35戸	20.9万	1,790万
ファミール柱町	1982	8戸	-	-
ベルハイム柱	1981	12戸	6.8万	350万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
4LDK	11.6万	12.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	高層	4LDK	85㎡〜	998万	11.62万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	85㎡〜	998万	11.62万/㎡
2018年2月	高層	4LDK	85㎡〜	1,148万	13.37万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	85㎡〜	998万	11.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。