サーラシティみなと通り
愛知県豊橋市東脇1丁目3-5 | 築37年 | 60戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.7万円。周辺エリア平均（19.7万円）を0.0%上回って、豊橋市全体の平均（19.7万円）より0.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14万/㎡から2026年は19.9万/㎡へ、12年間で42.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均1,450万円です。3SLDKが最も高く平均1,974万円、3LDKは平均1,450万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
4件 |
1,974万 |
1,274万 |
2,490万 |
| 3LDK |
15件 |
1,450万 |
923万 |
2,490万 |
| 4LDK |
4件 |
1,726万 |
1,460万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市東脇1丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.65m² ～ 126.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 中部ガス不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
18.1万 |
- |
- |
- |
19.7万 |
| 3LDK |
- |
16.4万 |
- |
20.6万 |
18.0万 |
19.4万 |
- |
20.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
17.3万 |
- |
16.3万 |
14.9万 |
15.4万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
10〜11階 |
3SLDK |
125㎡〜 |
2,490万 |
19.68万/㎡ |
| 2026年1月 |
10〜11階 |
3SLDK |
125㎡〜 |
2,490万 |
19.68万/㎡ |
| 2026年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
120㎡〜 |
2,490万 |
20.45万/㎡ |
| 2025年4月 |
10〜11階 |
4LDK |
120㎡〜 |
1,880万 |
15.44万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,599万 |
19.17万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.78万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,599万 |
19.17万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
125㎡〜 |
1,880万 |
14.86万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,000万 |
11.99万/㎡ |
| 2023年8月 |
10〜11階 |
4LDK |
120㎡〜 |
1,980万 |
16.26万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.68万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.55万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.38万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,770万 |
20.97万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.91万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
21.58万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,599万 |
19.17万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
20.61万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.55万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.71万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.3万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.81万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
16.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,170万 |
14.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。