ロイヤルレインボー豊橋
愛知県豊橋市東脇4丁目4-7 | 築30年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の8.8万/㎡から2022年は6.4万/㎡へ、4年間で27.4%下落しています（年平均-6.8%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
472万 |
397万 |
598万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市東脇4丁目4-7 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.02m² ～ 67.16m² |
|---|
| 分譲会社 | サカイ創建 |
|---|
| 施工会社 | サカイ創建 |
|---|
| 管理会社 | オンテック |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
徒歩29分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
8.8万 |
7.0万 |
7.0万 |
6.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.41万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.15万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.83万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
470万 |
7.02万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
648万 |
10.29万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
495万 |
7.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額72,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
69,000円 |
1,075円/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,138円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。