アーバンライフ羽根井図書館西１
愛知県豊橋市羽根井西町6-4 | 築25年 | 40戸
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均（17.2万円）を8.5%上回って、豊橋市全体の平均（19.7万円）より5.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.5万/㎡から2025年は18.7万/㎡へ、11年間で6.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の61%・11件）で、平均1,868万円です。4LDKが最も高く平均1,868万円、3LDKは平均1,716万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,716万 |
1,454万 |
2,025万 |
| 4LDK |
11件 |
1,868万 |
1,200万 |
2,209万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-4 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.56m² ～ 95.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立プレコン |
|---|
| 施工会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
19.8万 |
17.7万 |
19.2万 |
19.8万 |
- |
13.7万 |
22.5万 |
18.7万 |
| 3LDK |
- |
17.6万 |
19.8万 |
- |
21.1万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.71万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.71万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,300万 |
24.17万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.81万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,300万 |
13.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.12万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.76万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.76万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.71万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
16.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.71万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.66万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
17.58万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.66万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.76万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,395万 |
17.54万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,395万 |
17.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。