パビリオン豊橋Ａ棟
愛知県豊橋市北島町高田148-1 | 築45年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の5.9万/㎡から2023年は12.6万/㎡へ、5年間で112.6%上昇しました（年平均+22.5%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均669万円です。2LDKが最も高く平均874万円、3LDKは平均669万円です。
2LDK
874万
3件
3LDK
669万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 874万 | 843万 | 937万 |
| 3LDK | 13件 | 669万 | 344万 | 1,124万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.5万円で、1-2階（10.4万円）と比べて0.1万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
9件
10.4万/㎡
3階以上
8件
10.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市北島町高田148-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-04（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 65.36m² ～ 78.11m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
船町駅
JR飯田線(豊橋～天竜峡)
学区情報
小学校
豊橋市立松葉小学校
中学校
豊橋市立豊城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオン豊橋Ａ棟 | 1981 | 50戸 | 14.3万 | 999万 |
| パビリオン豊橋Ｂ棟 | 1981 | 50戸 | 6.5万 | 440万 |
| パビリオン豊橋 | 1981 | 50戸 | 6.5万 | 440万 |
| レジデンス北島 | 1984 | 15戸 | 6.2万 | 420万 |
| シャンボール豊橋 | 1982 | 49戸 | 20.1万 | 1,550万 |
| シュロス豊橋 | 1991 | 40戸 | 13.1万 | 920万 |
| アーバンライフ船町東館 | 2002 | 30戸 | - | - |
| フィオーレ豊橋 | 1991 | 58戸 | - | - |
| ピュアライフ松葉 | 2007 | 49戸 | 23.6万 | 2,100万 |
| フォレストタウンしみず | 1985 | 43戸 | 7.7万 | 550万 |
| シティライフ花田 | 2011 | 20戸 | 29.0万 | 2,180万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.9万 | 5.6万 | 10.6万 | 9.7万 | 12.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 999万 | 14.26万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 899万 | 12.83万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.14万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 899万 | 12.83万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,199万 | 15.35万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.14万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 499万 | 7.13万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 499万 | 6.39万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.62万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.62万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.62万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.62万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 430万 | 6.58万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 390万 | 5.57万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 480万 | 7.13万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 399万 | 5.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。