レインボー新田町
愛知県豊明市新田町50-1 | 築20年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20102011201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の23.4万/㎡から2022年は25.6万/㎡へ、12年間で9.2%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均1,788万円です。4LDKが最も高く平均2,190万円、３ＬＤＫは平均1,788万円です。
４ＬＤＫ
1,952万
5件
３ＬＤＫ
1,788万
7件
4LDK
2,190万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,952万 | 1,721万 | 2,268万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,788万 | 1,412万 | 2,090万 |
| 4LDK | 5件 | 2,190万 | 1,579万 | 2,813万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.8万円で、1-3階（22.5万円）と比べて1.3万円（+5.8%）高くなっています。
1-3階
2件
22.5万/㎡
8階以上
3件
23.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市新田町50-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 97.24m² ～ 102.06m² |
| 分譲会社 | ICCOコーポラズ |
| 施工会社 | 六合特建 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
豊明駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊明市立中央小学校
中学校
豊明市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー新田町 | 2006 | 47戸 | 25.6万 | 2,590万 |
| クレア豊明 | 2003 | 19戸 | 21.2万 | 1,980万 |
| サンハウス豊明中央 | 1997 | 21戸 | 23.9万 | 2,099万 |
| エスポア豊明５ | 1990 | 31戸 | 18.7万 | 1,280万 |
| セトル豊明 | 1993 | 10戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| エスポア豊明３ | 1990 | 45戸 | 17.8万 | 1,380万 |
| ユニオンハイツ豊明 | 1988 | 9戸 | - | - |
| エスポア豊明６ | 1994 | 36戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| エスポア豊明６壱番館 | 1994 | 36戸 | 23.7万 | 1,690万 |
| エスポア豊明６弐番館 | 1994 | 37戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| ユニーブル豊明 | 1988 | 13戸 | 11.2万 | 980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.4万 | 27.3万 | 23.5万 | 17.7万 | 25.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,590万 | 25.58万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,790万 | 17.68万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,400万 | 23.52万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.49万/㎡ |
| 2011年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,790万 | 27.34万/㎡ |
| 2010年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,390万 | 23.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。