五大コーポ八事
愛知県春日井市八事町2丁目131-2 | 築43年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2024年は19.6万/㎡へ、11年間で125.4%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では89.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.8万円/㎡
レンジ
9.4〜14.1万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.545
補正係数 ×0.545
代表面積 60.26㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の33%・3件）で、平均579万円です。2LDKが最も高く平均1,079万円、4DKは平均579万円です。
2LDK
1,079万
3件
3DK
620万
3件
4DK
579万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,079万 | 819万 | 1,227万 |
| 3DK | 3件 | 620万 | 509万 | 687万 |
| 4DK | 3件 | 579万 | 515万 | 653万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
17.9万/㎡
3階以上
7件
11万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市八事町2丁目131-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 57.20m² ～ 63.00m² |
| 分譲会社 | 五大 |
| 施工会社 | 辻建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立八幡小学校
中学校
春日井市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 五大コーポ八事 | 1983 | 12戸 | 19.6万 | 1,180万 |
| カーサ八事 | 1998 | 18戸 | 18.4万 | 1,650万 |
| ベリスタ春日井 | 2010 | 39戸 | 30.0万 | 2,580万 |
| シャトー鳥居松 | 1981 | 19戸 | 12.9万 | 1,180万 |
| 星和春日井コーポラス | 1982 | 30戸 | 26.4万 | 1,999万 |
| プリンスハイツ弥生 | 1992 | 21戸 | 27.8万 | 2,180万 |
| シャトー八事 | 1989 | 15戸 | 23.0万 | 1,990万 |
| 寿ゞやマンション春日井 | 1979 | 21戸 | 6.8万 | 430万 |
| プラザ春日井 | 1982 | 32戸 | 12.1万 | 780万 |
| 春日井プリンスハイツ | 1979 | 40戸 | 10.7万 | 780万 |
| プレイズ春日井 | 1991 | 24戸 | 21.5万 | 1,699万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 12.9万 | 21.3万 | 19.6万 |
| 4DK | - | - | 9.4万 | 7.8万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.59万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.25万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.95万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 490万 | 7.78万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 630万 | 10.01万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 550万 | 8.74万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.13万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.63万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 430万 | 7.14万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 560万 | 9.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。