グローリアスヒルズ日進第７

愛知県日進市栄4丁目201 | 築29年 | 13戸

推定相場

グローリアスヒルズ日進第７

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.3万円/㎡

レンジ

22.7〜34.0万円/㎡

市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×0.961

代表面積 88.93㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 121件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・54件）で、平均2,081万円です。4LDKが最も高く平均2,794万円、２ＬＤＫは平均2,039万円です。

３ＬＤＫ

54件

2,081万

４ＬＤＫ

31件

2,481万

２ＬＤＫ

4件

2,039万

4LDK

4件

2,794万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	54件	2,081万	1,287万	3,474万
４ＬＤＫ	31件	2,481万	1,500万	5,201万
２ＬＤＫ	4件	2,039万	1,248万	2,402万
4LDK	4件	2,794万	2,291万	3,185万

物件概要

所在地	愛知県日進市栄4丁目201
築年月	1997-04（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	13戸
専有面積	71.57m² ～ 88.93m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	六合建設
管理会社	東海トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日進駅

JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線

徒歩9分

学区情報

小学校

日進市立梨の木小学校

中学校

日進市立日進東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアスヒルズ日進第７	1997	13戸	25.3万	2,250万
日進シティハウス	1998	22戸	28.6万	2,600万
ライフウェルズ日進	1994	71戸	19.6万	1,600万
プラセシオン日進栄オアシスコート	2010	37戸	39.2万	2,780万
ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館	1997	94戸	31.8万	2,390万
ライオンズマンションニューシティ日進の丘弐番館	1997	46戸	28.3万	2,280万
アルバックス日進	2017	-	-	-
サンハウス日進２	1995	15戸	19.7万	1,400万
ネスパルド日進	1995	-	-	-
ロイヤルコンフォート日進	1994	52戸	27.7万	2,480万
ライフウエルズ日進２	1995	62戸	26.9万	2,399万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
4LDK	29.8万	25.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	高層	4LDK	85㎡〜	2,250万	25.31万/㎡
2022年8月	高層	4LDK	85㎡〜	2,650万	29.8万/㎡
2022年6月	高層	4LDK	85㎡〜	2,850万	32.05万/㎡
2022年12月	高層	4LDK	85㎡〜	2,450万	27.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。