キングスコート大門

愛知県岡崎市大門4丁目16-15 | 築38年 | 14戸

推定相場

キングスコート大門

売買㎡単価の推移

20万10万

20132014201520182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2019年は12.4万/㎡へ、6年間で3.1%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.1万円/㎡

レンジ

19.7〜26.6万円/㎡

市区町村ベースライン 21.5万円/㎡
補正係数 ×1.076

代表面積 71.51㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 235件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4LDK

3件

1,034万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	1,034万	926万	1,194万

階数別の㎡単価

1-2階

12.2万/㎡

2件

3階以上

12.1万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県岡崎市大門4丁目16-15
築年月	1988年11月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	14戸
専有面積	67.23m² ～ 76.19m²
分譲会社	岡崎住宅
施工会社	岡崎住宅
管理会社	グッドライフ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

大門小学校前バス停駅

JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線

徒歩6分

🚉

大門駅

JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線

徒歩10分

学区情報

小学校

岡崎市立大門小学校

中学校

岡崎市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キングスコート大門	1988	14戸	12.3万	830万
リベール大樹寺公園	2002	23戸	24.1万	2,120万
サンクレーア岡崎大門	2008	30戸	23.7万	1,990万
フレストスクエア岡崎上里	2002	37戸	20.5万	2,080万
ロイヤルマンション上里	1994	53戸	23.0万	2,290万
シティライフ大樹寺	2016	15戸	32.8万	2,780万
ハートヒルズ上里	1996	24戸	17.4万	1,580万
グランツ上里	2001	16戸	18.3万	1,290万
ソシエール上里	1986	12戸	17.5万	1,360万
フレスト岡崎大樹寺	2006	25戸	30.1万	2,880万
ハートヒルズ大樹寺	1996	12戸	22.8万	1,680万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019
4LDK	12.7万	12.0万	12.0万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	830万	12.35万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	65㎡〜	780万	11.61万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	70㎡〜	860万	12.03万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	70㎡〜	860万	12.03万/㎡
2013年9月	低層	4LDK	75㎡〜	970万	12.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。