モアグレース六名
愛知県岡崎市六名本町9-24 | 築20年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
200920152016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.1万/㎡から2025年は24万/㎡へ、16年間で25.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・4件）で、平均2,266万円です。4LDKが最も高く平均2,266万円、4SLDKは平均2,073万円です。
3LDK
2,244万
4件
4SLDK
2,073万
4件
4LDK
2,266万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,244万 | 1,856万 | 2,563万 |
| 4SLDK | 4件 | 2,073万 | 1,916万 | 2,190万 |
| 4LDK | 4件 | 2,266万 | 1,916万 | 2,657万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.0万円で、1-3階（26.0万円）と比べて2.0万円（+7.7%）高くなっています。
1-3階
9件
26万/㎡
4-7階
3件
28万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 73.26m² ～ 91.52m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩7分
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愛知環状鉄道線
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JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線
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名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
六名小学校
中学校
竜海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース六名 | 2006 | 21戸 | 23.9万 | 2,190万 |
| サンシティパークサイド六名 | 1990 | 10戸 | 13.2万 | 1,130万 |
| ライオンズマンション六名公園 | 1985 | 28戸 | 13.2万 | 900万 |
| ロイヤル六名パーク | 1985 | 19戸 | 21.1万 | 1,980万 |
| フレストアルファ岡崎 | 2004 | 53戸 | 27.5万 | 2,485万 |
| グリーンゲートレジデンスウエストウイング | 2016 | 88戸 | 42.5万 | 3,480万 |
| モアグレース上六名２ | 2002 | 22戸 | 32.8万 | 2,350万 |
| モアグレース上六名 | 2001 | 23戸 | 21.1万 | 1,840万 |
| モアグレース六名２ | 2008 | 16戸 | 29.0万 | 2,480万 |
| サンポール明大寺 | 1983 | 24戸 | 8.8万 | 590万 |
| モアグレース南明大寺 | 2004 | 16戸 | 26.6万 | 2,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | - | - | - | - | 24.5万 | 24.0万 |
| 4LDK | - | - | 26.1万 | - | 26.3万 | - |
| 3LDK | 32.1万 | 24.6万 | - | 27.0万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.93万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 24.03万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 24.03万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.38万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.02万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,340万 | 27.12万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.03万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.02万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.21万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.61万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 31.92万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。