サンシティパークサイド六名
愛知県岡崎市六名新町3-37 | 築36年 | 10戸
最新データ
2024年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.2万円。周辺エリア平均（13.2万円）を0.0%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）より38.4%低くいます。
📊 分析: 2021年の15.8万/㎡から2024年は13.2万/㎡へ、3年間で16.1%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均1,049万円です。4LDKが最も高く平均1,491万円、３ＬＤＫは平均1,049万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,049万 |
910万 |
1,286万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,278万 |
763万 |
1,517万 |
| 4LDK |
4件 |
1,491万 |
1,480万 |
1,520万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.36m² ～ 102.34m² |
|---|
| 分譲会社 | フジケン |
|---|
| 施工会社 | 富士建設 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシティパークサイド六名 |
1990 |
10戸 |
13.2万 |
1,130万 |
| モアグレース六名 |
2006 |
21戸 |
23.9万 |
2,190万 |
| ライオンズマンション六名公園 |
1985 |
28戸 |
13.2万 |
900万 |
| ロイヤル六名パーク |
1985 |
19戸 |
21.1万 |
1,980万 |
| フレストアルファ岡崎 |
2004 |
53戸 |
27.5万 |
2,485万 |
| グリーンゲートレジデンスウエストウイング |
2016 |
88戸 |
42.5万 |
3,480万 |
| モアグレース六名２ |
2008 |
16戸 |
29.0万 |
2,480万 |
| モアグレース上六名２ |
2002 |
22戸 |
32.8万 |
2,350万 |
| モアグレース上六名 |
2001 |
23戸 |
21.1万 |
1,840万 |
| メゾンむつな |
1979 |
15戸 |
21.5万 |
1,299万 |
| サンシティ城南 |
2003 |
23戸 |
20.8万 |
1,880万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
15.8万 |
16.0万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,130万 |
13.24万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,560万 |
16.01万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.85万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.19万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,520万 |
16.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。