グランツ上里
愛知県岡崎市上里2丁目21-4 | 築25年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.0万円/㎡
レンジ
19.2〜28.8万円/㎡
市区町村ベースライン 21.5万円/㎡
補正係数 ×1.116
補正係数 ×1.116
代表面積 96.59㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 235件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均2,051万円です。4LDKが最も高く平均2,222万円、４ＬＤＫは平均2,051万円です。
４ＬＤＫ
2,051万
7件
4LDK
2,222万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,051万 | 1,829万 | 2,262万 |
| 4LDK | 2件 | 2,222万 | 2,191万 | 2,252万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市上里2丁目21-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 70.55m² ～ 96.59m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 新和建設 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立大門小学校
中学校
岡崎市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランツ上里 | 2001 | 16戸 | 18.3万 | 1,290万 |
| モナムール上里 | 1989 | 15戸 | 8.5万 | 690万 |
| ハートヒルズ上里 | 1996 | 24戸 | 17.4万 | 1,580万 |
| ソシエール上里 | 1986 | 12戸 | 17.5万 | 1,360万 |
| ロイヤルマンション上里 | 1994 | 53戸 | 23.0万 | 2,290万 |
| フレストスクエア岡崎上里 | 2002 | 37戸 | 20.5万 | 2,080万 |
| サンシティ井ノ口 | 1998 | 20戸 | 24.0万 | 1,999万 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1996 | 12戸 | 22.8万 | 1,680万 |
| フレスト岡崎大樹寺 | 2006 | 25戸 | 30.1万 | 2,880万 |
| サンシティ大樹寺 | 2004 | 23戸 | 24.2万 | 1,480万 |
| シティライフ大樹寺 | 2016 | 15戸 | 32.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,830万 | 18.95万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。