ライオンズ小牧グランライズ
愛知県小牧市中央1丁目207 | 築12年 | 55戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.2万/㎡から2025年は35.6万/㎡へ、10年間で11.3%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・21件）で、平均3,776万円です。4SLDKが最も高く平均4,243万円、3LDKは平均2,759万円です。
3LDK
2,759万
4件
3SLDK
3,900万
3件
4LDK
3,776万
21件
4SLDK
4,243万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,759万 | 2,279万 | 3,148万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,900万 | 3,690万 | 4,196万 |
| 4LDK | 21件 | 3,776万 | 3,080万 | 4,778万 |
| 4SLDK | 2件 | 4,243万 | 3,816万 | 4,670万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
37.4万/㎡
4-7階
7件
37.5万/㎡
8階以上
9件
36.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市中央1丁目207 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年9月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 75.01m² ～ 96.89m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 名鉄環境造園 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
学区情報
小学校
小牧市立小牧小学校
中学校
小牧市立小牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ小牧グランライズ | 2014 | 55戸 | 37.0万 | 3,580万 |
| ライオンズ小牧ステーションレジデンス | 2008 | 88戸 | 41.3万 | 3,780万 |
| ダイアパレス小牧駅前 | 2005 | 42戸 | 39.6万 | 3,480万 |
| プレイズ小牧 | 2026 | 34戸 | - | - |
| ルミナスツインズ小牧北館 | 2002 | 42戸 | 25.0万 | 1,910万 |
| モアグレース小牧駅前 | 2001 | 30戸 | 29.9万 | 2,100万 |
| シティライフ小牧 | 2013 | 30戸 | 34.3万 | 3,090万 |
| サンハウス小牧駅 | 1992 | 29戸 | 18.9万 | 1,180万 |
| サンハウス小牧中央 | 1996 | 45戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| グローリアス小牧 | 1990 | - | 27.9万 | 1,530万 |
| グローリアス小牧第５ | 1990 | 17戸 | 27.9万 | 1,530万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 40.5万 | 35.3万 | 38.0万 | 35.1万 | 35.9万 | - | 35.6万 |
| 3LDK | 33.1万 | - | - | 37.8万 | - | - | 39.7万 | - |
| 4SLDK | 38.1万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 36.96万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.27万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.73万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.9万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 33.66万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 33.66万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 34.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.21万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.4万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 33.66万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.19万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.21万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.91万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.85万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 34.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.91万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.03万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.85万/㎡ |
| 2017年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.89万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.85万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.03万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,390万 | 37.05万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,730万 | 40.76万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,690万 | 38.09万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.07万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,890万 | 40.15万/㎡ |
| 2015年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,990万 | 41.18万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,900万 | 40.26万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,890万 | 40.15万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 138,000円 | 1,424円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。