サンハウス小牧駅
愛知県小牧市中央1丁目370 | 築34年 | 29戸
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（29.6万円）より36.1%低く、小牧市全体の平均（18.5万円）を2.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2026年は18.9万/㎡へ、13年間で3.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,342万 |
929万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市中央1丁目370 |
|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.37m² ～ 78.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンハウス小牧駅 |
1992 |
29戸 |
18.9万 |
1,180万 |
| モアグレース小牧駅前 |
2001 |
30戸 |
29.9万 |
2,100万 |
| シャトレ愛松小牧中央 |
2004 |
35戸 |
31.7万 |
2,699万 |
| プレイズ小牧 |
2026 |
34戸 |
- |
- |
| ラビデンス小牧中央 |
1994 |
20戸 |
25.2万 |
1,690万 |
| グローリアス小牧 |
1990 |
- |
27.9万 |
1,530万 |
| グローリアス小牧第５ |
1990 |
17戸 |
27.9万 |
1,530万 |
| ライオンズ小牧ステーションレジデンス |
2008 |
88戸 |
41.3万 |
3,780万 |
| グランステイツ小牧 |
2002 |
66戸 |
29.8万 |
2,880万 |
| シャトー小牧 |
1994 |
17戸 |
21.4万 |
1,500万 |
| ライオンズ小牧グランライズ |
2014 |
55戸 |
37.0万 |
3,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.1万 |
22.6万 |
20.6万 |
17.3万 |
23.7万 |
25.3万 |
18.9万 |
18.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.92万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.92万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.34万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.73万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.32万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
20.57万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.58万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.55万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.72万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.09万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,388万 |
21.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。